情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て宮崎市永楽町第4-1号棟

JR日豊本線宮崎駅徒歩13分

物件画像

所在地: 宮崎市永楽町
土地面積: 122.2m²
建物面積: 97.2m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2025年12月

価格2,780万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21サンテル南店

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オープンハウス開催情報2026年04月28日〜2026年07月24日

耐震等級3(最上位等級)取得×制震ダンパー搭載！地震に強い宮崎小・中学校エリア！

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完成致しました！内見はいつでも可能です！お気軽にお問い合わせ下さい！■0985-85-3106

間取・区画

1号棟です！2階建の4LDKの間取りです♪各居室に収納があり、ご家族でとても使い勝手の良い間取りとなっております♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009372-0000143

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市永楽町
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩13分
その他交通	JR日豊本線南宮崎駅徒歩24分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	122.2m²(公簿)
建物面積	97.2m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2025年12月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC119421号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4.9m 公道 )	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年04月28日〜2026年07月24日　10:00から17:00まで
備考・制限等	宅地造成工事規制区域、【法令】敷地面積最低限度有【その他制限事項】法22条区域 [物件コード]164003-571、当社提携の銀行員、ファイナンシャルプランナーが、お客様ののライフプラン(人生設計)に基づく将来の収支見通しを立て、最適な資産設計・資金計画(ライフプランニング)をご提案し、その実行をサポートします！

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; スマートキー; 即入居可; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宮崎小学校 (978m)、宮崎中学校 (253m)
買物施設	コンビニ (195m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (544m)
その他の施設	銀行 (354m)、こどものしろ保育園 (532m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年04月28日〜2026年07月24日10:00から17:00まで

周辺施設ギャラリー

宮崎県警察本部まで750m

［取扱会社］センチュリー21サンテル南店: 住所：宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
電話番号：0985-85-3106
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-93608

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい61281-1477

LIFULL HOME’S物件番号：93720000143／自社管理番号：164003-571

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：4SLDK