情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建てスマイルホーム平塚A-8号

JR日豊本線五十市駅徒歩21分

物件画像

所在地: 都城市平塚町
土地面積: 255.71m²
建物面積: 87.77m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年06月

価格2,580万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21サンテル南店

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オープンハウス開催情報2026年03月22日〜2026年06月20日

月々5万円台！/高耐震高断熱/制震ダンパー/建物20年保証/五十市小・中

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現在建築中です♪お気軽にお問い合わせ下さい！■0985-85-3106

間取・区画

3LDKの間取りです♪広々脱衣室と水回りをまとめた効率的な家事動線が魅力！広々16帖のリビングで、キッチンから全体が見渡せる開放感のある空間。家族との会話も自然に生まれる心地よい住まいです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009372-0000091

所在地	周辺地図宮崎県都城市平塚町
交通	JR日豊本線五十市駅徒歩21分
その他交通	JR日豊本線財部駅 3.3km
間取	3LDK
土地面積	255.71m²(公簿)
建物面積	87.77m²
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (4台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第12503520号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m )	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年03月22日〜2026年06月20日　10:00から17:00までオープンハウス開催中！
備考・制限等	[物件コード]164003-669、【お問合せは下記まで】■0985-85-3106（センチュリー21サンテル南店）

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 専用庭; 照明器具付き; 駐車場あり; デザイナーズ; 浴室暖房; タンクレストイレ; 浄水器・活水器; パントリー; スマートキー; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	五十市小学校 (2,404m)、五十市中学校 (2,044m)
買物施設	コンビニ (562m)、スーパー (1,644m)
その他の施設	公園 (1,624m)、いそいち産婦人科 (1,289m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年03月22日〜2026年06月20日10:00から17:00まで
オープンハウス開催中！

周辺施設ギャラリー

西久保原緑地まで1624m

［取扱会社］センチュリー21サンテル南店: 住所：宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
電話番号：0985-85-3106
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-93608

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい43331-1470

LIFULL HOME’S物件番号：93720000091／自社管理番号：164003-669

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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※ご成約のお客様には5万円の商品券プレゼント！ ●当物件は【仲介手数料無料】でご案内いたします。当物件以外の新築物件も全て無料ですので気になる物件はご相談ください。（通常仲介手数料は「価格x3％＋6万（別途消費税）」）ですので諸経費の削減につながります。 ●「仲介手数料不要」ですがご安心ください！「1級建築士・宅建士・ファイナンシャルプランナー・行政書士」の担当者がご成約まで安心のサポート！
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2,990万円（税込）
土地：129.54m²
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間取：4SLDK