情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て姫路市西庄4期3号棟

JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩12分

物件画像

所在地
姫路市西庄
土地面積
138.7m²
建物面積
106.19m²
間　取
5LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,298万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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◆新築5LDK、広々リビングや収納充実。カウンターキッチンや浴室乾燥機付きで快適です。

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外観
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広々とした敷地が特徴の外観です。周辺には新しい建物が多く落ち着いた雰囲気を感じられます。前面道路も幅広く車の出し入れもスムーズに行えます。住環境が整ったエリアです。

間取・区画

  • 間取り

    ゆとりあるLDK17帖が魅力の間取りです。1階には4.5帖の洋室も配置され様々な用途に利用できます。2階にはバルコニー付きの洋室が2部屋あり明るい空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,298万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
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物件詳細情報

物件No.0009371-0000578

所在地 兵庫県姫路市西庄
交通 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩12分
その他交通 JR東海道・山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩25分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 138.7m²(公簿)
建物面積 106.19m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-60708（令和7年12月23日） 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 [物件コード]209701-697、※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。※建物表示登記費用：102、000円
こだわり項目
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 荒川小学校 (1,900m)、山陽中学校 (2,400m)
買物施設 コンビニ (648m)、スーパー (943m)、ドラッグストア (939m)
その他の施設 播磨高岡駅(JR西日本 姫新線) (1,231m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
電話番号：079-280-7766
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93710000578／自社管理番号：209701-697

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