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- 6/4更新【タマタウン姫路継II】
新築一戸建て
6/4更新【タマタウン姫路継II】
- 所在地
- 兵庫県姫路市継58番
- 交 通
- 山陽電鉄本線「八家」駅 徒歩18分
山陽電鉄本線「白浜の宮」駅 徒歩29分
JR山陽本線「御着」駅 徒歩42分
- 価 格
- 2,980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 148.90m²(45.04坪)
- 建物面積
- 117.99m²(35.69坪)
- 間取り
- 4LDK+全区画スキップフロア
■新生活応援フェア開催中:130万ポイント分の家具家電プレゼント!
■【立地の魅力】■全区画広々としたお庭付の敷地でゆとりのある生活を!おうち時間も楽しく過ごせます!■前面道路は約6mのため駐車もラクラクです!■市街地も近く、利便性の高い分譲地です!
■【住まいの魅力】■家族でノビノビ。広々LDKに4.5帖の和室が隣接。ゆとりのある間取りですね。■ゆったりとした収納豊富な室内。荷物が多くても安心ですね!■安心のオール電化&注文仕様の構造
魅力1【注文品質】年間1万棟の施工実績から考え抜いた、未来のための設備構造
家の真の評価は、実際に住みはじめてから決まるもの。タマホームは、暮らしをしっかり守る安全で安心な住空間を気付きます。長期保証制度とサポートプランも充実しております。
・家を支えるための頑丈な基礎
・確かな工法、地震に強い家を実現
・夏涼しく冬温かいワンランク上の断熱性能
魅力2【注文品質】高品質な住宅設備の採用
・キッチンは人気のペニンシュラ型キッチンを採用。
・洗面化粧台・浴室・トイレもワンランク上の設備を採用。
・外壁材は16mm以上、防汚機能付きの外壁材を採用。メンテナンス性も良い為、キレイを保ちます。将来かかるコストも抑えられます。
・玄関ドアはリモコンキー付き。
魅力3国産材にこだわった、人と環境にやさしい木の家
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約『74.1%』の様々な国産材を使用しています。
国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。
(2018年自社調べ 商品により国産材使用率は異なります)
内観・室内

2号地 LDK広々としたリビングダイニングキッチンが特徴です♪家族が集い、コミュニケーションの時間が自然と増えます。

2号地 スキップフロア16帖以上のLDKに、4.5帖の和室が隣接しており、開放的で広々としています。ご友人やご両親が来ても安心ですね。陽当たりも考慮した間取りにしていますので、ぜひ一度ご体感ください。

2号地 スッキップフロア

3号地 LDKキッチンとリビングを繋ぐオープンなレイアウトです。家族のコミュニケーションが生まれ、一緒に食事を楽しむ時間が増えます。料理しながら子供の様子を見守ることができ、家族団らんのひと時を過ごせます。

3号地 スキップフロア家族のつながりを感じられる、空間を有効活用したスキップフロアのある家。勉強や家事など使い方は自由♪開放的でLDKも広く見えます!

同仕様・同形状写真 半地下収納スキップフロア下の大容量の基礎内収納は、日用品は勿論、季節物の家電や地震などの災害非常時用の備蓄品をストックするなど、色々な活用方法がありとても便利です。
設備・仕様

2号地1坪タイプの換気乾燥暖房機付き浴室。 お子様とでもゆったり入れます♪ メーカー独自のキレイを保つ技術も充実しており、普段のお手入れもラクラクです。

3号地 キッチンオープンなペニンシュラ型キッチンを採用で開放的。背面には大容量のカップボード付き! さらに!食洗器付きで家事ラク♪キャビネットは油汚れに強い素材を採用。サッと拭き取れます♪

3号地 洗面化粧台スタイリッシュで多機能な洗面台。三面鏡の裏は収納になっており、小物もスッキリ片付きます。

3号地 トイレお手入れのしやすさも魅力的な節水・多機能トイレ。窓付きで換気もできるのでいつも清潔な空間を保てます!

2号地 和室16帖以上のLDKと4.5帖の和室は隣接しており、2枚引込戸をあけておくと、開放的です♪キッチン横には、洗面室&浴室があり、家事の負担減を考えた水回りの配置、動線になっています♪

3号地 玄関ベビーカーやBBQセット等、荷物が多くてもスッキリ片付きます。玄関まわりは荷物が多くなるので、助かりますね。

3号地 ウォークインクローゼット寝室に備えられたウォークインクローゼットは広々とした空間。自由度が高く、アレンジ可能♪季節のものも楽々収納していただけます。

【同仕様・同形状写真】玄関広々とした玄関ポーチ 雨が降っている時も濡れずに傘を開いたり、広いスペースだとベビーカー等を置けるのでとても実用的で便利ですね♪

3号地 バルコニースペースの余裕のある広々としたバルコニーです♪プライバシーに配慮した物干しで、毎日の洗濯物も人目を気にせず干せます。
外観・分譲地

外観 2号地壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。長期的な観点でメンテナンスコストを削減し、経済的なメリットを期待できます♪

外観 3号地壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。長期的な観点でメンテナンスコストを削減し、経済的なメリットを期待できます♪

前面道路含む現地写真分譲地内に空が大きく広がり、開放感を感じられる環境です。前面道路もゆとりのある広さのため、お車の出し入れも比較的スムーズに行うことができそうです。

現地写真注文品質のタマホーム建売住宅は将来の暮らしにも対応できる間取りです。家族構成の変化に柔軟に対応できます!各居室にクローゼットも完備しており、子供が成長しても快適に過ごせる環境を提供します♪

現地写真統一感のある外観で揃え、スタイリッシュな街並みです♪前面道路も約6mとスッキリ広く、駐車にちょっと自信がない方でも安心して利用できます。毎日のストレスを感じない、快適な設計です!

現地写真分譲地内に空が大きく広がり、開放感を感じられる環境です。前面道路もゆとりのある広さのため、お車の出し入れも比較的スムーズに行うことができそうです。
物件概要
物件No.1701809-0001246
| 所在地 | 兵庫県姫路市継58番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「八家」駅 徒歩18分 | ||
| その他交通 | 山陽電鉄本線「白浜の宮」駅 徒歩29分 JR山陽本線「御着」駅 徒歩42分 |
||
| 間取 | 4LDK+全区画スキップフロア | ||
| 土地面積 | 148.90m²(45.04坪) | ||
| 建物面積 | 117.99m²(35.69坪) | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建(軸組工法) | 築年月/完成予定年月 | 2025年2月予定 |
| 駐車スペース | 2台並列駐車可 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 施工会社 | タマホーム株式会社 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第HK24-11705号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅:6m、アスファルト舗装、公道、私道負担なし |
| 売主 | タマホーム株式会社 | 売主免許番号 | 国土交通大臣(5)第006857号 |
| 取引態様 | タマホーム株式会社/売主 | 取引条件有効期限 | 2026/07/30 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 価格改定2,980万円・即入居可! 今なら新生活応援キャンペーン開催中 姫路市継で新築分譲計画スタート!! 現地案内会開催中!(完成済みの類似物件の案内も可能です!) 事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪ 平日でもご案内可能です!(※要問合せ/定休日::水曜日) 【ご案内の流れ】 ●お電話またはホームズから資料請求にてお問い合わせください。 ↓ ●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。 ・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。 ・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。 ↓ ●現地にて ・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。 ・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。 ・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します! ■■おおよその所要時間や内容■■ ・実際の現地/物件周辺環境の見学(30分~) ・はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~) ・建物の構造や保証に関するご相談(30分~) ・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~) □□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□□ お気軽にお問い合わせ下さい! タマホーム(株)土地買取センター姫路店 TEL:0120-981-405 |
||
| 情報提供元 | タマホーム株式会社 〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9 [TEL]042-311-3021 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/04 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/18 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17018090001246 | ||
| 自社管理番号 | T-3482403002-01 | ||
この物件のこだわりポイント
- 隣家との間隔が広い
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 庭が広い
- 吹き抜け
- 和室
- スマートキー
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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