情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地姫路市広畑区西蒲田　土地

JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩30分

物件画像

所在地
姫路市広畑区西蒲田
土地面積
264m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,080万円

［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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◆建築条件なし！北向き公道に15.5m接道の広い土地です。更地渡しで自由設計が可能です。

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外観
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周辺には住宅が立ち並び静かな環境が広がっています。

間取・区画

  • 間取り

    角地に位置する約264平米の売土地です。間口が広く建築条件が設定されていません。道路幅約3m・約2.2mに接しています。用途に合わせて自由にご検討いただけます。

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物件価格1,080万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
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物件詳細情報

物件No.0009371-0000444

所在地 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
交通 JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩30分
その他交通 山陽電鉄網干線 夢前川駅 3.1km
土地面積 264m²(公簿)
セットバック 15.5㎡ 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 3m 公道 間口15.5m ) ( 東 2.2m 公道 間口19.3m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 都市再生特別地区、景観法
[物件コード]209701-525、・本件接道（北側及び東側）は43条2項2号道路となります。※北側道路のみ道路協定あり。※現在、測量依頼中です。
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八幡小学校 (434m)、夢前中学校 (1,451m)
買物施設 コンビニ (744m)、スーパー (592m)、ドラッグストア (563m)
その他の施設 姫路市立八幡幼稚園 (498m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
電話番号：079-280-7766
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93710000444／自社管理番号：209701-525

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