情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て姫路市下手野　新築戸建　B号地

JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩15分

物件画像

所在地
姫路市下手野３丁目
土地面積
115.01m²
建物面積
94.39m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,790万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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◆新築2階建て3LDK！オール電化で快適。カウンターキッチンやWICも完備です。

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外観
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シンプルで洗練されたデザインの外観が印象的です。明るい外壁と木目調のアクセントが調和しています。バルコニー部分も特徴的で全体にスタイリッシュな雰囲気が広がっています。周囲とのバランスも良好です。

間取・区画

  • 間取り

    全体の動線が考えられた間取りで生活スペースが効率よく配置されています。各部屋の広さや配置バランスが整っているのが特徴です。収納スペースも複数設けられており暮らしやすい設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,790万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009371-0000280

所在地 兵庫県姫路市下手野3丁目
交通 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩15分
その他交通 JR姫新線 余部駅 徒歩23分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 5.3帖(2階))
土地面積 115.01m²(公簿)
建物面積 94.39m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 176％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HK25-11721号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.4m 公道 間口7.7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 [物件コード]209701-420
こだわり項目
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
ウォークインクローゼット
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高岡西小学校 (930m)、高丘中学校 (2,050m)
買物施設 コンビニ (613m)、スーパー (643m)
その他の施設 銀行 (796m)、白鳥南保育園下手野分園 (551m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
電話番号：079-280-7766
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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