情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て姫路市花田町小川

JR播但線 京口駅 徒歩32分

物件画像

所在地
姫路市花田町小川
土地面積
139.23m²
建物面積
113.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年09月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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◆新築4LDK戸建！収納充実、24時間換気や浴室乾燥機で快適な暮らしです。

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外観
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シンプルでスタイリッシュな外観が印象的です。大きな窓が採光をしっかり確保しています。バルコニーがアクセントとなりスクエアなフォルムが特徴的です。落ち着いた色合いが周囲と調和しています。

間取・区画

  • 間取り

    広々としたリビングダイニングがポイントの間取りです。全居室に収納スペースが確保されています。2階にもゆとりのある洋室が配置され各部屋への動線がスムーズです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
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物件詳細情報

物件No.0009371-0000224

所在地 兵庫県姫路市花田町小川
交通 JR播但線 京口駅 徒歩32分
その他交通 JR播但線 野里駅 3.1km
間取 4LDK
土地面積 139.23m²(公簿)
建物面積 113.85m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HK25-10161号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6m 公道 間口13.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 [物件コード]209701-289
こだわり項目
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 花田小学校 (1,121m)、花田中学校 (1,451m)
買物施設 コンビニ (108m)、スーパー (590m)、ドラッグストア (451m)
その他の施設 姫路市立花田幼稚園 (1,061m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
電話番号：079-280-7766
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93710000224／自社管理番号：209701-289

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