情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅姫路市勝原区山戸

JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩17分

物件画像

所在地
姫路市勝原区山戸
土地面積
398.18m²
建物面積
234.54m²
間　取
8LDK
築年・入居
1990年05月

価格2,480万円

［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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◆広々8LDKの2階建て、オール電化で光熱費も安心です。 ◆駐車3台以上可、システムキッチン付。

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外観
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重厚感のある和風建築が印象的です。風情を感じる外観が魅力の物件です。広々としたアプローチが落ち着いた雰囲気を演出しています。木の質感を活かした外装が落ち着きを感じさせます。

間取・区画

  • 間取り

    和室と洋室がバランスよく配置されさまざまなスタイルの使い方が可能です。収納スペースも複数設けられており荷物がすっきり片付きます。浴室やトイレが複数あり利便性のある間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
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物件詳細情報

物件No.0009371-0000112

所在地 兵庫県姫路市勝原区山戸
交通 JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩17分
その他交通 JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩25分
間取 8LDK(リビングダイニングキッチン 13帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 10帖(1階),和室 6畳(1階),和室 8畳(1階),和室 6畳(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 398.18m²(公簿)
建物面積 234.54m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1990年05月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 西 4m 公道 間口28m ) ( 南 2.3m 公道 間口12m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区
[物件コード]209701-126、現況渡し。実測地積約140坪。埋蔵文化財包蔵地内。建物1F東側屋根越境あり。建物北側駐車場奥一部分は隣地の一部。
こだわり項目
南道路
複数路線
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
シャワー付洗面化粧台
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 勝原小学校 (585m)、朝日中学校 (1,312m)
買物施設 コンビニ (1,143m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (1,141m)
その他の施設 イオンモール姫路大津 (1,010m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
電話番号：079-280-7766
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93710000112／自社管理番号：209701-126

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