情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅八尾市山本町北４丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩18分

物件画像

価格7,800万円

［取扱会社］センチュリー21G.Nスタイル

〇こだわりの詰まった注文住宅5ＳＬＤＫ+地下室〇駐車場5台、収納多数です

すべての画像

外観

間取・区画

物件価格7,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009351-0000331

所在地	周辺地図大阪府八尾市山本町北4丁目
交通	近鉄大阪線河内山本駅徒歩18分
その他交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩28分
間取	7SLDK
土地面積	241.98m²(公簿)
建物面積	152.47m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1997年04月
駐車スペース	空有無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 西 5.7m 公道間口11.8m ) ( 南 4.2m 公道間口16.2m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	高度地区、景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域 [物件コード]208601-3011

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 南道路; 隣家との間隔が広い; 複数路線; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; フローリング; 出窓; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 電動シャッター

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21G.Nスタイル: 住所：大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目4番24号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：大阪府知事(1)第66007号
電話番号：06-6796-9168
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：93510000331／自社管理番号：208601-3011

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪市此花区伝法3丁目
■おすすめポイント■ ・土地約60坪のゆとりある敷地・駐車スペース4台以上可能で来客時も安心です♪ ・広々とした庭付きでＢＢＱも楽しめます・駅徒歩7分の好立地・小学校／中学校が近く子育て世帯にも安心の住環境・淀川が近く散歩やランニングなど自然を感じれる環境・幅員広々約7．3ｍで駐車もしやすいです！ ※物件写真は一部、ＡＩによる画像処理を行っており家具や備品が削除されております。現況とは異なるこ
阪神なんば線伝法駅徒歩7分
8,000万円
土地：194.87m²
建物：155.88m²
間取：6LDK