情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅大阪市此花区伝法3丁目

阪神なんば線 伝法駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市此花区伝法3丁目
土地面積
194.87m²
建物面積
155.88m²
間　取
6LDK
築年・入居
2003年06月

価格8,000万円

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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☆駐車4台可！ ☆広々とした庭付き♪ ☆阪神なんば線「伝法」駅より徒歩7分

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物件価格8,000万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
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物件詳細情報

物件No.0154536-0000464

所在地 大阪府大阪市此花区伝法3丁目
交通 阪神なんば線 伝法駅 徒歩7分
その他交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩12分
間取 6LDK(洋室 6.8帖(1階),洋室 9.5帖(1階),和室 6畳(2階),リビングダイニングキッチン 18帖(2階),洋室 6帖(3階)×3)
土地面積 194.87m²(公簿)
建物面積 155.88m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 東
築年月 2003年06月 駐車スペース 空有 (4台) 無料
セットバック 無 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 7.3m 公道 間口12m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ■おすすめポイント■ ・土地約60坪のゆとりある敷地 ・駐車スペース4台以上可能で来客時も安心です♪ ・広々とした庭付きでＢＢＱも楽しめます ・駅徒歩7分の好立地 ・小学校／中学校が近く子育て世帯にも安心の住環境 ・淀川が近く散歩やランニングなど自然を感じれる環境 ・幅員広々約7．3ｍで駐車もしやすいです！ ※物件写真は一部、ＡＩによる画像処理を行っており家具や備品が削除されております。現況とは異なるこ
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立伝法小学校 (390m)、大阪市立此花中学校 (190m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (620m)
その他の施設 公園 (580m)、高見町保育所 (370m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
住所：大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第010680号
電話番号：0120-67-6226
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1545360000464／自社管理番号：16249

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