情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅住吉区東粉浜3丁目中古戸建

南海線 粉浜駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市住吉区東粉浜３丁目
土地面積
60.33m²
建物面積
84.64m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年06月

価格2,180万円

［取扱会社］センチュリー21トレボル

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北東角家で陽当り良好・通風良好♪　南海本線「粉浜駅」徒歩約3分♪　利便性の良い3WAYアクセスです♪

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外観
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1階和室からガレージに変更する事も可能です。（別途工事費約100万円）

間取・区画

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物件価格2,180万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009340-0000154

所在地 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目
交通 南海線 粉浜駅 徒歩3分
その他交通 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩12分
間取 3LDK
土地面積 60.33m²(公簿)
建物面積 84.64m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1986年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 9.29㎡
私道負担面積 29.98m² 私道負担割合 1/3
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 3.5m 私道 間口5.4m ) ( 北 2.7m 私道 間口10.6m )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
ハウスクリーニング
備考:
玄関ドア新調、自転車置き場増設
備考・制限等 準防火地域
[物件コード]192901-1952、北東角家で陽当り良好・通風良好♪　駅近　南海本線「粉浜駅」徒歩約3分♪　利便性の良い3WAYアクセスです♪室内リフォーム済、1階和室をガレージに変更も可能です。（別途工事費100万円）
こだわり項目
角地
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東粉浜小学校 (115m)、住吉中学校 (262m)
買物施設 コンビニ (595m)、スーパー (222m)、ドラッグストア (556m)
その他の施設 粉浜駅(南海本線) (233m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21トレボル
住所：大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目1番22号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：大阪府知事(1)第63162号
電話番号：06-4701-9608
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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