情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅大阪市生野区巽西４丁目

Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩7分

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所在地
大阪市生野区巽西４丁目
土地面積
47.68m²
建物面積
32.15m²
間　取
5LDK
築年・入居
1994年01月

価格2,200万円

［取扱会社］山一ハウス株式会社

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幅員8ｍの道路に面した3階建て住宅です。自宅用、賃貸用、どちらも検討可。

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物件価格2,200万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0115987-0000026

所在地 大阪府大阪市生野区巽西4丁目9-14
交通 Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩7分
その他交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩20分
間取 5LDK
土地面積 47.68m²(公簿)
建物面積 32.15m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 築年月 1994年01月
私道負担面積 7.33m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
５月以降
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 8m 私道 位置指定 間口3.5m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 現在賃貸中ですが、空き予定となっております。
前面道路は、42条1項5号道路です。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
室内洗濯機置場
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］山一ハウス株式会社
住所：大阪府大阪市生野区巽東１丁目1-32　荻田ビル2F
営業時間：09:00〜17:30
定休日：日・祝・第２土曜日・第３土曜日
免許番号：大阪府知事(12)第021593号
電話番号：06-6758-0100
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1159870000026

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）