情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅東大阪市新池島町３丁目

近鉄奈良線東花園駅徒歩11分

物件画像

価格980万円

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店

◆近鉄奈良線(東花園)駅まで徒歩11分♪◆収益物件としてもおすすめです♪◆駐車スペースもあります♪

すべての画像

外観

間取・区画

物件価格980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009332-0000969

所在地	周辺地図大阪府東大阪市新池島町3丁目
交通	近鉄奈良線東花園駅徒歩11分
間取	3DK
土地面積	48.55m²(公簿)
建物面積	63.97m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月	1973年08月	駐車スペース	空有無料
私道負担面積	9m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 私道間口4.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法、航空法 [物件コード]163105-1160、※現状有姿取引、契約不適合責任免責、設備保証なし※容積率：160パー(前面道路幅員による制限あり)※増改築による未登記部分の表題変更登記なし、境界非明示※図面と現況が相違する場合は現況を優先します。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	義務教育学校池島学園(前期課程校舎) (817m)、義務教育学校池島学園(後期課程校舎) (854m)
その他の施設	東花園駅(近鉄奈良線) (799m)

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店: 住所：大阪府大東市赤井２丁目７番１号
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第9993号
電話番号：072-874-4123
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：93320000969／自社管理番号：163105-1160

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪市此花区酉島1丁目
■おすすめポイント■ ・令和8年1月に改装完了のきれいな住まい・シャッター付き車庫で大切な愛車を雨風から守ります♪ ・小さなお子様も無理なく通える酉島小学校（660ｍ）・1階には倉庫があり、収納充実しております！多様化する住まいのお悩みをぜひ当社へお気軽にご相談下さい！
阪神なんば線伝法駅徒歩12分
1,480万円
土地：61.11m²
建物：106.87m²
間取：3LDK