情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションシャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム

JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩6分

物件画像

所在地
東大阪市鴻池町２丁目
専有面積
57.98m²
間　取
2LDK
築年・入居
2003年07月

価格2,400万円

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店

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物件価格2,400万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店
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物件詳細情報

物件No.0009332-0000838

所在地 大阪府東大阪市鴻池町2丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩6分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩28分
間取 2LDK
専有面積 57.98m² 内法
総戸数 80戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2003年07月 バルコニー面積 17m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 栗本建設工業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 フジ・アメニティサービス 管理費 8,450円
修繕積立金 5,300円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
その他費用 [自治会費] 250円　
備考・制限等 [物件コード]163105-1009、※売主の契約不適合責任及び設備の修復義務免責。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
床暖房
食器洗い乾燥機
全居室収納
シューズボックス
バイク置き場あり
駐輪場あり
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鴻池東小学校 (850m)、盾津中学校 (1,767m)
その他の施設 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) (660m)

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［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店
住所：大阪府大東市赤井２丁目７番１号
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第9993号
電話番号：072-874-4123
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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