情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションブランズ三国サウスレジデンス

阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市淀川区新高１丁目
専有面積
71.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
2012年02月

価格4,780万円

［取扱会社］センチュリー21REIWA

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☆3階部分・南向き・3面バルコニー、角部屋☆ペット可マンション☆周辺施設充実！新高小学校へ徒歩1分

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21REIWA
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物件詳細情報

物件No.0009324-0000658

所在地 大阪府大阪市淀川区新高1丁目
交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
その他交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 71.82m² 壁心
総戸数 38戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 2012年02月 バルコニー面積 17.17m²
駐車場 空有 7,000円(税無) 現況 居住中
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)昭和工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)東急コミュニティー 管理費 7,800円
修繕積立金 17,380円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 [物件コード]197101-4361、※売主の契約不適合責任及び付帯設備修復義務免責※ペット飼育可（規約有）※駐車場（サイズ制限有）：7.000〜12.000円/月
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新高小学校 (50m)、三国中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 西松屋淀川新高店 (550m)

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［取扱会社］センチュリー21REIWA
住所：大阪府大阪市東淀川区小松１丁目10番22号
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、年末年始休暇・夏季休暇
免許番号：大阪府知事(1)第65271号
電話番号：06-6160-1016
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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