情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て中鶴崎Ｗ　新築

JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大分市中鶴崎１丁目
土地面積
153.49m²
建物面積
97.71m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2025年11月

価格3,380万円(税込)

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朝の「いってきます」も、帰りの「ただいま」もLDKにまっすぐ届く家。

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シンプルな中にも上質さを感じる、スタイリッシュな住まいです。

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物件価格3,380万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009320-0000420

所在地 大分県大分市中鶴崎1丁目122番2　外2筆
交通 JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩10分
その他交通 JR日豊本線 大在駅 3.6km
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階),洋室 4.3帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),収納 3帖(2階))
土地面積 153.49m²(公簿)
建物面積 97.71m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 用途地域 商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 400％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第070037号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 文化財保護法、景観法、準防火地域、本町土地区画整理事業、屋外広告物1種許可地域、駐車場・駐輪場附置義務規制区、その他
[物件コード]084501-7952、都市機能誘導区域、居住推奨区域、市街地エリア
こだわり項目
フラット35・S適合証明書
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
公庫利用可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鶴崎小学校 (400m)、鶴崎中学校 (1,020m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (1,270m)
その他の施設 銀行 (220m)、鶴崎駅前郵便局 (90m)

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［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産
住所：大分県大分市大字政所2150番地
営業時間：10:00〜18:30
定休日：水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大分県知事(4)第2975号
電話番号：097-574-8582
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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