情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅下郡山の手　中古戸建

JR日豊本線牧駅徒歩30分

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価格3,950万円

［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産

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外観写真

間取・区画

物件価格3,950万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009320-0000358

所在地	周辺地図大分県大分市下郡山の手
交通	JR日豊本線牧駅徒歩30分
その他交通	JR豊肥本線滝尾駅 3.6km
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積	254.17m²(公簿)
建物面積	113.44m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2021年11月
駐車スペース	空有 (6台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	タマホーム	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 2m 私道間口10.1m )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法、宅地造成工事規制区域、居住推奨区域、屋外広告物禁止地域、高さ制限10m、外壁後退1.0m、土砂災害警戒区域(土石流イエロー) [物件コード]084501-7940

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 浄化槽; オール電化; 太陽光発電システム; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産: 住所：大分県大分市大字政所2150番地
営業時間：10:00〜18:30
定休日：水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大分県知事(4)第2975号
電話番号：097-574-8582
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93200000358／自社管理番号：084501-7940

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中古戸建／久原南
【おすすめポイント】〇ミーレビルトイン食器洗い機付！水回り、ファミリークローゼットが集約され家事導線が短い間取りです！〇間口10ｍ以上で駐車しやすい、並列駐車3台可能です！〇坂ノ市小学校まで徒歩10分圏ですのでお子様の通学も安心の距離です！【周辺環境】〇久原南児童公園まで徒歩1分（約100ｍ）〇セブンイレブン大分久原店まで徒歩6分（約450ｍ）〇マックスバリュ坂ノ市店まで徒歩7分（約450ｍ）〇ドラッグコスモス坂ノ市店まで徒歩15分（約1000ｍ）
JR日豊本線坂ノ市駅徒歩15分
3,690万円
土地：231m²
建物：103.9m²
間取：3SLDK