情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅下郡山の手　中古戸建

JR日豊本線 牧駅 徒歩30分

物件画像

所在地
大分市下郡山の手
土地面積
254.17m²
建物面積
113.44m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2021年11月

価格3,950万円

［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

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2021年築、太陽光と蓄電池付きオール電化住宅！家事室完備で6台駐車可能！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009380-0000130

所在地 大分県大分市下郡山の手
交通 JR日豊本線 牧駅 徒歩30分
その他交通 JR豊肥本線 滝尾駅 3.6km
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 254.17m²(公簿)
建物面積 113.44m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2021年11月
駐車スペース 空有 (6台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 タマホーム 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 2m 私道 間口10.1m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 景観法、宅地造成工事規制区域、居住推奨区域、屋外広告物禁止地域、高さ制限10m、外壁後退1.0m、土砂災害警戒区域(土石流イエロー)
[物件コード]084502-656、※敷地内電柱あり
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
浄化槽
オール電化
太陽光発電システム
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 下郡小学校 (1,330m)、滝尾中学校 (1,660m)
買物施設 コンビニ (850m)、スーパー (1,300m)、ドラッグストア (1,000m)
その他の施設 銀行 (1,150m)、大分下郡郵便局 (1,300m)

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［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
住所：大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
営業時間：10:00〜18:30
定休日：水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大分県知事(4)第2975号
電話番号：097-574-5021

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