情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て鹿児島市桜ヶ丘1丁目新築戸建　第28-2号棟

鹿児島市電1系統 笹貫駅 3.1km

物件画像

所在地
鹿児島市桜ヶ丘１丁目
土地面積
107.29m²
建物面積
81m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,580万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21サンテル鹿児島店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年07月31日

■月々6万円台からも可能！■補助金35万円対象！■耐震等級3等級！【桜丘西小・桜丘中エリア】

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

2号棟の外観が完成しました！重厚感のある外壁カラーになっております！

間取・区画

  • 間取り

    2階建、南向き、3LDKの間取りです♪LDKは広々18帖もあり、余裕のあるスペースです♪インナーバルコニーがついております♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21サンテル鹿児島店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0009311-0000644

所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目35-18
交通 鹿児島市電1系統 笹貫駅 3.1km
その他交通 JR指宿枕崎線 宇宿駅 3.2km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 107.29m²(公簿)
建物面積 81m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年02月 バルコニー面積 4.86m²
駐車スペース 空有 (3台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 東証プライム上場　飯田グループ 株式会社アーネストワン
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC123964号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月01日〜2026年07月31日　10:00から18:00まで
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
備考・制限等 [物件コード]164002-927、※月々6万円台の場合、お借入総額2、580万円、お借入年数は40年、金利0.95％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますので、予めご了承くださいませ。※本物件はオール電化ではなく、都市ガスのコンロ及び給湯器となります。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
公庫利用可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桜丘西小学校 (600m)、桜丘中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (950m)、ドラッグストア (950m)
その他の施設 銀行 (800m)、コスモス認定こども園 (100m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンハウス開催情報
2026年06月01日〜2026年07月31日10:00から18:00まで
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］センチュリー21サンテル鹿児島店
住所：鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
電話番号：099-248-7777
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-18651
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい17393-1474

LIFULL HOME’S物件番号：93110000644／自社管理番号：164002-927

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）