情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建て桜ヶ丘1丁目戸建て　第28-2号棟

物件画像

所在地
鹿児島市桜ヶ丘1丁目
土地面積
107.35m²
建物面積
81m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社オーリック不動産

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物件価格2,580万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0127449-0001435

所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目35-19
その他交通 バス　桜ヶ丘二丁目（鹿児島県）まで徒歩1分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 5帖,洋室 5帖,洋室 6.5帖)
土地面積 107.35m²(公簿)
建物面積 81m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 普通車1台、軽自動車2台 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC123964号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 建築基準法第22条指定地域、宅地造成工事規制区域、絶対高さ10ｍ、都市再生特別措置法
こだわり項目
低層住宅地
南道路
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿児島市立桜丘西小学校 (655m)、鹿児島市立桜ケ丘中学校 (760m)
買物施設 コンビニ (513m)、スーパー (854m)
その他の施設 コスモス認定こども園 (100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社オーリック不動産
住所：鹿児島県鹿児島市荒田２丁目73-8-2F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週日曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10898号
電話番号：099-203-0212
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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