情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地京都市南区吉祥院池ノ内町

JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩14分

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所在地
京都市南区吉祥院池ノ内町
土地面積
138.53m²
用途地域
工業地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3,555万円

［取扱会社］センチュリー21京都ハウス東寺店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21京都ハウス東寺店
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物件詳細情報

物件No.0009309-0000327

所在地 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町
交通 JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩14分
その他交通 JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩35分
土地面積 138.53m²(公簿)
用途地域 工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 6m 公道 間口5.1m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域
[物件コード]097901-43807、■小中学校・スーパー等が徒歩圏内にあり生活便利な立地■全3区画【建築条件付き売土地】◆建築条件付き売土地：3555万円/建築プラン例価格：2425万円(延床面積約97.73平米　1F面積約51.68平米　2F面積約46.05平米　 ロフト面積約13.64平米　合計約111.37平米)※別途建築確認申請費用等が必要です
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吉祥院小学校 (480m)、洛南中学校 (1,440m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (1,280m)
その他の施設 西大路駅(JR 東海道本線) (1,120m)

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［取扱会社］センチュリー21京都ハウス東寺店
住所：京都府京都市南区四ツ塚町２６番地
営業時間：09:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：京都府知事(5)第12332号
電話番号：0120-007-001
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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