情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅豊橋市花中町23ーP1 (全2棟)2号棟

豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩5分

物件画像

所在地
豊橋市花中町
土地面積
104.75m²
建物面積
114m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年02月

価格2,990万円

［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊橋店

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オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年08月23日

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【豊橋市立羽根井小学校・豊橋市立羽田中学校エリア】小学校まで徒歩約15分、中学校まで徒歩約25分

間取・区画

  • 間取り

    2号棟◇4LDK◇延床面積104.75平方メートル(31.68坪)土地面積114平方メートル(34.48坪)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊橋店
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物件詳細情報

物件No.0009307-0000869

所在地 愛知県豊橋市花中町
交通 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩5分
その他交通 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩12分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 5.3帖(2階))
土地面積 104.75m²(実測)
建物面積 114m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2025年02月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 畑
現況 空家 建築確認番号／開発許可番号 第R06SHC108491号
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 3.6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月01日〜2026年08月23日　10:00から18:00まで
備考・制限等 景観法、大規模集客施設制限地区 中高層建築物指導要綱 景観法 農地法 都市再生特別措置法 道路後退用地有
[物件コード]202301-1346-759959、大規模集客施設制限地区 中高層建築物指導要綱 景観法 農地法 都市再生特別措置法 道路後退用地有
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 羽根井小学校 (1,143m)、羽田中学校 (1,969m)
買物施設 コンビニ (795m)、スーパー (1,034m)、ドラッグストア (393m)
その他の施設 銀行 (844m)、幼保連携型認定こども園正林寺保育園 (390m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月01日〜2026年08月23日10:00から18:00まで

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊橋店
住所：愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1トヨハシセンタービル2F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：愛知県知事(2)第24089号
電話番号：0120-177-675
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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