情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅西区中小田井３丁目中古戸建

名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩15分

物件画像

所在地
名古屋市西区中小田井３丁目
土地面積
133.97m²
建物面積
97.7m²
間　取
4LDK
築年・入居
1982年03月

価格2,880万円

［取扱会社］株式会社八丸不動産

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現地（２０２６年３月）撮影

間取・区画

  • 1/2間取り

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物件価格2,880万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156957-0000018

所在地 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目132
交通 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩15分
その他交通 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩20分
間取 4LDK(リビング 8帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 8帖(2階),和室 6畳(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 133.97m²(公簿)
建物面積 97.7m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 1982年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北西 8m 公道 間口13.8m ) ( 北東 8m 公道 間口8.6m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 《ご縁を大切に、八丸不動産》□□　「北西約８ｍ×北東約８ｍ」角地　□□
＼スタッフおすすめコメント／
◎角地のステータス
　北西・北東ともに幅員約８．０ｍというゆとりある公道に面した角地。
　向かいの建物との距離があるため、圧迫感がなくプライバシーも保ちやすい立地です。
◎新耐震基準の安心感、充実の４ＬＤＫ
　　昭和５７年３月築。ご家族それぞれの個室もしっかり確保。
　カーポート付きで、大切なお車を雨や日差しから守ります。
◎リノベ素材としても最適：
　構造のしっかりした物件をベースに、自分好みの内装へ
　アップデートする「中古購入＋リフォーム」にもぴったりの物件です。
こだわり項目
角地
複数路線
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
全居室収納
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立中小田井小学校 (680m)、名古屋市立平田中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (720m)、ドラッグストア (510m)
その他の施設 総合病院 (1,060m)、公園 (800m)、銀行 (660m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社八丸不動産
住所：愛知県名古屋市北区清水３丁目4番5号　レジデンス清水1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：愛知県知事(01)第026230号
電話番号：052-325-3902
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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