情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションネバーランド北梅田

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市北区豊崎４丁目
専有面積
76.43m²
間　取
2LDK
築年・入居
2002年11月

価格5,980万円

［取扱会社］センチュリー21ハウスマイスター摂津店

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■室内スケルトン状態からのフルリノベーション施工履歴有（令和2年12月）■嬉しい角部屋住戸

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外観
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大阪市1の繁華街、梅田まで目と鼻の先！好立地、フルリノベーション履歴有りの注目物件です！

間取・区画

  • 間取り

    室内はスケルトンに戻して一から間取り変更(3LDK→2LDK)を伴うフルリノベーションが施されております（令和2年12月頃）。各部屋・LDK・廊下・玄関と至る所に収納がたっぷりと完備されております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ハウスマイスター摂津店
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物件詳細情報

物件No.0009299-0000404

所在地 大阪府大阪市北区豊崎4丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分
その他交通 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分
間取 2LDK
専有面積 76.43m² 壁心
総戸数 52戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上14階建 主要採光面 東
築年月 2002年11月 バルコニー面積 38.15m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 佐伯建設工業 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 8,870円 修繕積立金 18,110円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
その他費用 [バイク置場料金（月額）] 1,500円　[駐輪場料金（月額）] 200円　
リフォーム
水回り:（2020年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2020年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 [物件コード]167302-4276、▼陽当たり・通風良好の3方向角住戸▽室内スケルトン状態からのフルリノベーション施工履歴有（令和2年12月）▼大切なペットと暮らせます（規約による制限有り）▽敷地の目の前がバス停につき梅田まで約10分の交通利便性▼小・中学校スーパーやコンビニなどが徒歩圏内に揃う便利な快適立地。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
デザイナーズ
ガスコンロ設置済
パントリー
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊崎小学校 (220m)、豊崎中学校 (670m)
買物施設 コンビニ (90m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設 公園 (90m)、コーナンPRO　WORK＆TOOL本庄西店 (280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ハウスマイスター摂津店
住所：大阪府摂津市正雀本町１丁目19番8号
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大阪府知事(2)第60082号
電話番号：06-6836-8990
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：92990000404／自社管理番号：167302-4276

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