情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションキングマンション堂島川 １２

京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市福島区玉川１丁目
専有面積
76.21m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年06月

価格5,750万円

［取扱会社］株式会社光来

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水辺と都心交わる、中之島エリアのタワーマンション＊３LDK フアミリー向け

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物件価格5,750万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社光来
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物件詳細情報

物件No.0157248-0000005

所在地 大阪府大阪市福島区玉川1丁目1-36
交通 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩3分
その他交通 JR東西線 新福島駅 徒歩12分
間取 3LDK(洋室 6帖,洋室 7.1帖,和室 6畳)
専有面積 76.21m² 壁心
総戸数 384戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上43階建地下1階 主要採光面 北東
築年月 1998年06月 バルコニー面積 19.25m²
駐車場 空無 管理会社に確認してください。 現況 空家
用途地域 商業地域 施工会社 大成建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社阪神総合管理
管理費 11,580円 修繕積立金 11,400円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 ■堂島川エリアの落ち着いた街並みに佇み、都心へのアクセスと穏やかな住環境を兼ね備えた魅力的なロケーション。
■徒歩圏内にはJCHO大阪病院をはじめ複数の総合病院が揃い、日常から緊急時まで安心できる医療環境が整っています。
■さらに下福島公園も徒歩圏内にあり、四季を感じながらリフレッシュできる緑豊かな環境も魅力です。
■周辺にはスーパーや飲食店、生活利便施設も充実しており、日々の暮らしを快適にサポート。
■静かさと利便性を兼ね備え、単身の方からファミリーまで幅広いニーズに応える住まいです。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (290m)
その他の施設 総合病院 (310m)、公園 (240m)、銀行 (690m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社光来
住所：大阪府大阪市北区西天満３丁目2-9　翁ビル2B
営業時間：10:00〜19:00
定休日：不定休
免許番号：大阪府知事(01)第063307号
電話番号：06-6940-0348
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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