情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て岡崎市赤渋町　新築戸建て　全3棟　2号棟

愛知環状鉄道六名駅徒歩26分

物件画像

価格3,799.5万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21虹色どうぶつ不動産

オープンハウス開催情報2026年05月03日〜2026年07月01日

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物件価格3,799.5万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009298-0000310

所在地	周辺地図愛知県岡崎市赤渋町字上郷中48
交通	愛知環状鉄道六名駅徒歩26分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 8帖(2階),和室 4.5畳(1階),4LDK+WIC×2+SIC+FCL+パントリー)
土地面積	178.08m²(公簿)
建物面積	114.27m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年01月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 5.8m 公道間口6m )	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月03日〜2026年07月01日　10:00から16:00まで事前に必ず予約してください
備考・制限等	[物件コード]199901-6364

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 和室; スマートキー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21虹色どうぶつ不動産: 住所：愛知県岡崎市大樹寺１丁目5番地17
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：愛知県知事(2)第23432号
電話番号：0564-73-6417
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：92980000310／自社管理番号：199901-6364

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

飯田グループホールディングス　高浜市呉竹町第４　リーブルガーデン
【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、法22条区域容積率：前面道路幅員制限【１号棟】通行地役権部分：0.30平米有【２号棟】土地面積：路地状部分約54平米含通行地役権部分：0.30平米有
名鉄三河線「三河高浜」駅徒歩11分
2,977万円～（税込）
土地：121.65m²・154.6m²（36.79坪・46.76坪）
建物：103.31m²・105.18m²（31.25坪・31.81坪）
間取：4LDK