新築一戸建て

飯田グループホールディングス 高浜市呉竹町第4  リーブルガーデン

  • 外観

    【1号棟】堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆

  • その他

    駐車2台可能スペース有☆日当たり良好♪

  • その他

    全2邸♪当日のご見学、ご質問などお気軽にお問い合わせください♪

  • その他

    前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪

  • その他

    (1号棟)、価格3377万円、4LDK、土地面積121.65m2、建物面積105.18m2

  • その他

    名鉄三河線「三河高浜」駅徒歩11分♪

所在地
愛知県高浜市呉竹町6

交 通
名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩11分
名鉄三河線「吉浜」駅 徒歩16分
名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩23分

価 格
2977万円・3377万円ローンシミュレーター

土地面積
121.65m²・154.6m²(36.79坪・46.76坪)
建物面積
103.31m²・105.18m²(31.25坪・31.81坪)
間取り
4LDK

■本日見学可!収納豊富で快適な間取り!
■○便利な周辺環境 ・吉浜小学校徒歩15分・高浜中学校徒歩13分 ・吉浜保育園まで徒歩8分・アオキスーパーまで徒歩8分 ・ローソンまで徒歩5分・V・drugまで徒歩3分
■○住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得しております。 ・広々とした16帖~リビング ・大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット

魅力1~快適な暮らしを叶える理想の住まい~

○全居室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!

○浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

○ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

魅力2■□周辺に商業施設や学校が揃う生活に便利な住環境です□■ 

【学校】
高浜市立高浜中学校:徒歩13分(1031m)
高浜市立吉浜小学校:徒歩15分(1198m)

【幼稚園・保育園】
高浜市立吉浜幼稚園:徒歩14分(1041m)

【買い物】
Tぽーと:徒歩20分(1593m)
アオキスーパー高浜店:徒歩8分(584m)
Felna沢渡店:徒歩13分(1005m)
セブンイレブン高浜呉竹町店:徒歩6分(478m)
V・drug高浜北店:徒歩3分(195m)
DCM高浜店:徒歩16分(1277m)

【病院】
大山緑地:徒歩7分(550m)
医療法人豊田会高浜豊田病院:徒歩18分(1396m)
高浜吉浜郵便局:徒歩14分(1091m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格3,377万円
    建物面積105.18m²
    土地面積121.65m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格2,977万円
    建物面積103.31m²
    土地面積154.6m²

内観・室内

  • 玄関【1号棟】玄関前の廊下にはコートやジャケットをかけておけるスペースがあります! 帰ってきてすぐに脱ぐことができて、次出かけるときにも便利な収納です♪

  • 洗面室【1号棟】暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

  • 浴室【1号棟】アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい!浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能!

  • リビング【1号棟】広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備です♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

  • キッチン【1号棟】収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪

  • リビング以外の居室【1号棟】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

設備・仕様

  • 浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • ウォークインクローゼットお子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 全居室フローリングカーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!

  • 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

  • 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

省エネ性能

  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真【1号棟】堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆

  • 現地外観写真【1号棟】安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得。 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。

  • 現地外観写真全2邸♪当日のご見学、ご質問などお気軽にお問い合わせください♪

  • 前面道路含む現地写真前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪  

  • 全体区画図駐車2台可能スペース有☆日当たり良好♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 高浜市立高浜中学校(1031m)

  • 【学校】 高浜市立吉浜小学校(1198m)

  • 【その他】 吉浜保育園(569m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,977万円(税込)〜3,377万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
TEL:0564-73-4884
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708497-0000271

所在地 愛知県高浜市呉竹町6
交通 名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩11分
その他交通 名鉄三河線「吉浜」駅 徒歩16分
名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩23分
間取 4LDK
土地面積 121.65m²・154.6m²(36.79坪・46.76坪)
建物面積 103.31m²・105.18m²(31.25坪・31.81坪)
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) 築年月/完成予定年月 2026年4月予定
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 建築確認番号/開発許可番号 第KS125-0420-57997号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4m、アスファルト舗装 取引態様 <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
取引条件有効期限 2026/05/17   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中部電力、個別LPG、公営水道、本下水
備考・制限等 【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、法22条区域 容積率:前面道路幅員制限【1号棟】 通行地役権部分:0.30平米有【2号棟】土地面積:路地状部分約54平米含 通行地役権部分:0.30平米有
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所
〒444-0044 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
[TEL]0564-73-4884
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/05/08
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17084970000271

この物件のこだわりポイント

  • 敷地延長・変形地
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
TEL:0564-73-4884
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LIFULL HOME’S物件番号:1708497-0000271/

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