情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション西宮マリナパークシティ海のまち4番館

阪神本線 西宮駅 バス16分 マリナパーク西下車 徒歩3分

物件画像

所在地
西宮市西宮浜４丁目
専有面積
87.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年01月

価格4,180万円

［取扱会社］センチュリー21翔レジデンスカンパニー

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◇4月リノベーション完成◇案内受付中◆ペット飼育可◆南向き上層階

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外観
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マリナパークの最南西側に位置する4号棟

間取・区画

  • 間取り

    南東向きの明るいお部屋。WIC等収納スペースも確保

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21翔レジデンスカンパニー
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物件詳細情報

物件No.0009205-0000061

所在地 兵庫県西宮市西宮浜4丁目
交通 阪神本線 西宮駅 バス16分 マリナパーク西下車 徒歩3分
その他交通 JR東海道・山陽本線 西宮駅 バス20分 マリナパーク西下車 徒歩3分
間取 3LDK
専有面積 87.7m² 壁心
総戸数 62戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1998年01月 バルコニー面積 12.78m²
駐車場 空有 11,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 管理費 11,050円
修繕積立金 12,700円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等 [物件コード]196401-609、家具等は一部CG加工しております。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
デザイナーズ
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮浜小学校 (716m)、西宮浜中学校 (705m)
買物施設 コンビニ (800m)、スーパー (400m)
その他の施設 公園 (500m)、遊歩道 (30m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21翔レジデンスカンパニー
住所：兵庫県神戸市中央区東町123番地貿易ビル6階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日、年末年始休暇・GW休暇・夏季休暇
免許番号：兵庫県知事(4)第11225号
電話番号：0120-463-390
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：92050000061／自社管理番号：196401-609

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）