情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て新築戸建　長岡市寿3丁目　KA043

JR信越本線北長岡駅徒歩23分

物件画像

価格2,580万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

公園に至近の自然豊かな環境。スーパーなどの商業施設が車で4分、バス停徒歩2分の好立地

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間取・区画

物件価格2,580万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009144-0002499

所在地	周辺地図新潟県長岡市寿3丁目4-7付近
交通	JR信越本線北長岡駅徒歩23分
間取	3LDK
土地面積	132.24m²(公簿)
建物面積	91.08m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年03月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 間口8.1m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	[物件コード]199001-3074、・高気密高断熱のオール電化住宅・スーパー車で4分でお買い物便利・エアコン2台設置済み・明るく開放感のある吹き抜けリビング・前面道路に消雪設備・駐車2〜3台可能【教育】新町小学校　徒歩29分北中学校　徒歩12分

こだわり項目: 南道路; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 駐車場あり; 浄水器・活水器; パントリー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店: 住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：91440002499／自社管理番号：199001-3074

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1号棟　新発田市御幸町2丁目　2期　グラファーレ
[物件コード]199001-2584、＼地震に強い耐震等級3の家／●安心の長期優良住宅●イオンモールまで車で4分●ウォークスルーのシューズクローク有●大容量のＷＩＣやパントリー等、収納充実【教育】住吉小学校　徒歩17分猿橋中学校　徒歩14分
JR羽越本線新発田駅徒歩20分
2,380万円（税込）
土地：129.35m²
建物：99.98m²
間取：3LDK

2号棟　阿賀野市姥ヶ橋　第2　クレイドルガーデン
[物件コード]199001-2833、◆月々の支払5.8万円〜◆京ヶ瀬小徒歩5分◆スーパー徒歩3分の立地◆国道49号線や道の駅あがのがアクセス良好！◆ＬＤＫ＋タタミコーナーで19帖◆全室便利な収納付き【教育】京ヶ瀬小学校　徒歩5分京ヶ瀬中学校　徒歩2分
JR羽越本線京ケ瀬駅徒歩36分
2,480万円（税込）
土地：175.19m²
建物：95.58m²
間取：4LDK

新築戸建　長岡市北園町　第1　クレイドルガーデン
[物件コード]199001-2711、＼限定1棟！月々6.1万円〜／●駐車3台可能、前面道路6ｍ●道路に消雪設備あり●スーパー等のお店徒歩10分(車で5分)●ＬＤＫ＋畳コーナー20.5帖【教育】新町小学校　徒歩25分北中学校　徒歩8分
JR信越本線北長岡駅徒歩19分
2,580万円（税込）
土地：148.36m²
建物：105.3m²
間取：4SLDK

1号棟　燕市吉田西太田　いろどりアイタウン
[物件コード]199001-2448、＼月々4．9万円〜／●駐車3台・前面道路8ｍ以上●スーパー等が徒歩10分●全居室6帖以上の広々設計●広々インナーバルコニー付●食洗機など設備充実【教育】吉田南小学校　徒歩11分吉田中学校　徒歩48分
JR越後線南吉田駅徒歩9分
2,390万円（税込）
土地：166.53m²
建物：102.26m²
間取：4LDK