情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅中古戸建　西蒲区升潟

JR越後線 越後赤塚駅 3.2km

物件画像

所在地
新潟市西蒲区升潟
土地面積
133.12m²
建物面積
100.16m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年11月

価格1,298万円

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

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升潟小学校まで徒歩7分、国道116号線車で3分で通勤通学便利！スーパーやドラッグストア車で6分圏内

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21.5帖の南西向きＬＤＫ。陽当りも良く、眺望良好でご家族と快適に過ごせる空間です。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,298万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店
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物件詳細情報

物件No.0009144-0002461

所在地 新潟県新潟市西蒲区升潟
交通 JR越後線 越後赤塚駅 3.2km
その他交通 JR越後線 越後曽根駅 3.4km
間取 3LDK
土地面積 133.12m²(公簿)
建物面積 100.16m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1997年11月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 調整区域につき建築許可要
[物件コード]199001-3011、駐車3台可能×前面道路6ｍ◆ＬＤＫ21.5帖の南向き◆升潟小学校が徒歩7分◆全居室6帖以上の3ＬＤＫ◆116号線まで車で3分◆スーパーも車で6分【教育】升潟小学校　徒歩7分西川中学校　徒歩33分
こだわり項目
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
浄化槽
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 升潟小学校 (605m)、西川中学校 (2,521m)
買物施設 コンビニ (2,222m)、スーパー (2,913m)、ドラッグストア (2,129m)

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［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店
住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：91440002461／自社管理番号：199001-3011

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