情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地区画5　建築条件付　東区向陽2丁目　グラファーレ

JR上越新幹線 新潟駅 バス27分 向陽二丁目下車 徒歩4分

物件画像

所在地
新潟市東区向陽２丁目
土地面積
127.39m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格1,100万円

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

＼安心の長期優良住宅対応可／下山小学校まで徒歩10分、バス停徒歩5分で通勤通学便利！スーパー車で4分

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

現地・モデルハウスのご見学大歓迎！住宅予算を抑えたい方はぜひご見学ください！資料請求・当日見学大歓迎！急なご希望も対応します！電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約！

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,100万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0009144-0002489

所在地 新潟県新潟市東区向陽2丁目3-5(隣地)
交通 JR上越新幹線 新潟駅 バス27分 向陽二丁目下車 徒歩4分
その他交通 JR白新線 大形駅 4.1km
土地面積 127.39m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 8m 公道 間口7m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 都市再生特別地区、景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、日影制限有
[物件コード]199001-3055、≪お好みの間取りにアレンジ可能なマイセレクト≫・南側の前面道路が広々8ｍ・スーパー車で4分、下山小学校徒歩10分・空港通りアクセス良好・マーケットシティ河渡も車で5分【教育】下山小学校　徒歩10分下山中学校　徒歩14分
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 下山小学校 (808m)、下山中学校 (1,242m)
買物施設 コンビニ (498m)、スーパー (691m)、ドラッグストア (937m)
その他の施設 原信マーケットシティ河渡 (1,585m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店
住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-53830
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい71643-1473

LIFULL HOME’S物件番号：91440002489／自社管理番号：199001-3055

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）