情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て2号棟　東区東中島1丁目　第6　クレイドルガーデン

JR白新線東新潟駅徒歩7分

物件画像

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

東新潟駅が徒歩7分の駅近！スーパーやドラッグストア車で4分、竹尾インター車で5分の利便性の高い立地♪

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間取・区画

物件価格2,880万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009144-0002442

所在地	周辺地図新潟県新潟市東区東中島1丁目13-18
交通	JR白新線東新潟駅徒歩7分
その他交通	JR白新線大形駅徒歩25分
間取	4SLDK
土地面積	134.9m²(公簿)
建物面積	95.58m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月／完成予定年月	2026年09月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC101275号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年09月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 4m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	準防火地域 [物件コード]199001-2992、■月々6.8万円〜■間口9ｍ以上で駐車2〜3台可能■スーパー車で4分■窓付の2帖のテレワークルーム■大容量のＷＩＣなど収納充実■水回り集中設計で家事ラク【教育】東中野山小学校　徒歩12分東石山中学校　徒歩11分

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; スマートキー; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	東中野山小学校 (1,042m)、東石山中学校 (1,003m)
買物施設	コンビニ (539m)、スーパー (862m)、ドラッグストア (387m)

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店: 住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：91440002442／自社管理番号：199001-2992

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1号棟　新発田市御幸町2丁目　2期　グラファーレ
[物件コード]199001-2584、＼地震に強い耐震等級3の家／●安心の長期優良住宅●イオンモールまで車で4分●ウォークスルーのシューズクローク有●大容量のＷＩＣやパントリー等、収納充実【教育】住吉小学校　徒歩17分猿橋中学校　徒歩14分
JR羽越本線新発田駅徒歩20分
2,380万円（税込）
土地：129.35m²
建物：99.98m²
間取：3LDK

3号棟　秋葉区新町3丁目　いろどりアイタウン
[物件コード]199001-2132、＼いつでも見学ＯＫ／●月々4.9万円〜●小学校まで徒歩10分●南道路で陽当り良好●国道460号線アクセス良好●新津駅が徒歩圏内●食洗機等の設備充実4ＬＤＫ【教育】新津第二小学校　徒歩10分新津第五中学校　徒歩21分
JR磐越西線新津駅徒歩15分
2,390万円（税込）
土地：119.51m²
建物：99.37m²
間取：4LDK

4号棟　秋葉区小須戸　第1　クレイドルガーデン
[物件コード]199001-3047、◆駐車3台×前面道路6ｍ以上◆小須戸小学校まで徒歩10分◆スーパー徒歩5分で便利◆和室のある4ＬＤＫ◆水回り集中設計で家事ラク◆たっぷり収納のＷＩＣ【教育】小須戸小学校　徒歩10分小須戸中学校　徒歩9分
JR信越本線矢代田駅徒歩34分
2,480万円（税込）
土地：148.84m²
建物：98.58m²
間取：4LDK

新築戸建　西区坂井
[物件コード]199001-2772、■バイパスやスーパーなど車で5分■小学校まで徒歩5分■前面道路6ｍ■陽当り良好な3面採光のＬＤＫ■家事動線がコンパクトな水回り集中設計■食洗機が標準装備のシステムキッチン■安心の地盤保障有【教育】新通つばさ小学校　徒歩5分坂井輪中学校　徒歩30分
JR越後線新潟大学前駅徒歩12分
3,120万円（税込）
土地：103.35m²
建物：92.74m²
間取：3LDK