情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションサニーアームス

JR越後線 上所駅 徒歩8分

物件画像

所在地
新潟市中央区幸西３丁目
専有面積
60.75m²
間　取
2LDK
築年・入居
1979年01月

価格1,249万円

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

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上所駅まで徒歩8分の駅近！スーパー徒歩7分の南万代エリアのマンションで徒歩圏内に商業施設が充実♪

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ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。

間取・区画

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物件価格1,249万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009144-0002361

所在地 新潟県新潟市中央区幸西3丁目
交通 JR越後線 上所駅 徒歩8分
その他交通 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩22分
間取 2LDK
専有面積 60.75m² 内法
総戸数 39戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 北西
築年月 1979年01月 バルコニー面積 6.6m²
駐車場 空無 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 一部委託(管理人：日勤)
管理費 9,460円 修繕積立金 7,880円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、給湯器、給排水管
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
照明
備考:
照明
備考・制限等 [物件コード]199001-2865、・いつでも見学ＯＫ！・2025年12月リフォーム済・スーパー徒歩7分、駅徒歩8分・新生活も快適、水回り新品交換済み・やすらぎ提至近の利便性の高い立地〜物件の特徴〜◆特徴◆・ＬＤＫの奥には便利な造作収納棚付で日用品などの収納が可能・作業はかどる3ツ口のシステムキッチンは浄水器が標準装備◆便利な設備◆・エアコン設置済み
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南万代小学校 (481m)、宮浦中学校 (1,648m)
買物施設 コンビニ (311m)、スーパー (627m)、ドラッグストア (281m)

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［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店
住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：91440002361／自社管理番号：199001-2865

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