情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションチサンマンション南浜

JR越後線白山駅徒歩24分

物件画像

価格890万円

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

西堀通り至近の閑静な住宅街！コンビニ徒歩2分、バス停徒歩7分で駅までアクセス良好です

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31.6帖の南西向きＬＤＫ。陽当りも良く、眺望良好でご家族と快適に過ごせる空間です。

間取・区画

物件価格890万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009144-0002454

所在地	周辺地図新潟県新潟市中央区南浜通1番町
交通	JR越後線白山駅徒歩24分
その他交通	JR上越新幹線新潟駅徒歩32分
間取	ワンルーム
専有面積	61.33m² 壁心
総戸数	73戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上10階建	主要採光面	南西
築年月	1978年11月	バルコニー面積	8.57m²
駐車場	無	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	自主管理(管理人：無)
管理費	12,670円	修繕積立金	11,418円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[駐輪場料金（月額）] 3,000円　[町会費（年額）] 3,000円
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	[物件コード]199001-3003、≪ご見学いつでもＯＫ≫・2025年12月フルリノベーション・31.6帖のＬＤＫ・陽当り良好な南西向き・大容量の収納スペース有・バス停徒歩7分で駅へのアクセス良好〜周辺環境〜新潟小学校　徒歩3分寄居中学校　徒歩7分ロピアマルダイ新潟　徒歩13分ココカラファイン古町ルフル店　徒歩6分セブンイレブン新潟寄居町店　徒歩2分

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	新潟小学校 (317m)、寄居中学校 (491m)
買物施設	コンビニ (258m)、スーパー (917m)、ドラッグストア (445m)

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店: 住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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