情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て新築戸建　北区三軒屋町　第1　リーブルガーデン

JR白新線新崎駅 3.6km

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価格2,480万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

【松浜小学校エリア】スーパーやホームセンター徒歩8分、松浜橋まで車で4分で東区へのアクセスも良好♪

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間取・区画

物件価格2,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009144-0002356

所在地	周辺地図新潟県新潟市北区三軒屋町21-34(隣地)
交通	JR白新線新崎駅 3.6km
その他交通	JR上越新幹線新潟駅バス40分本町一丁目下車徒歩6分
間取	4SLDK
土地面積	144.7m²(公簿)
建物面積	102.67m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	私道負担面積	888m²
私道負担割合	1/16	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC103069号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 6m 私道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法 [物件コード]199001-2861、≪限定1棟≫長期優良住宅◆月々5.8万円〜◆駐車3台×前面道路6ｍ◆ＷＩＣ完備◆スーパーなど車で2分◆東区アクセス良好【教育】松浜小学校　徒歩15分松浜中学校　徒歩15分

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店: 住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：91440002356／自社管理番号：199001-2861

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

2号棟　阿賀野市姥ヶ橋　第2　クレイドルガーデン
[物件コード]199001-2833、◆月々の支払5.8万円〜◆京ヶ瀬小徒歩5分◆スーパー徒歩3分の立地◆国道49号線や道の駅あがのがアクセス良好！◆ＬＤＫ＋タタミコーナーで19帖◆全室便利な収納付き【教育】京ヶ瀬小学校　徒歩5分京ヶ瀬中学校　徒歩2分
JR羽越本線京ケ瀬駅徒歩36分
2,480万円（税込）
土地：175.19m²
建物：95.58m²
間取：4LDK

新築戸建　長岡市北園町　第1　クレイドルガーデン
[物件コード]199001-2711、＼限定1棟！月々6.1万円〜／●駐車3台可能、前面道路6ｍ●道路に消雪設備あり●スーパー等のお店徒歩10分(車で5分)●ＬＤＫ＋畳コーナー20.5帖【教育】新町小学校　徒歩25分北中学校　徒歩8分
JR信越本線北長岡駅徒歩19分
2,580万円（税込）
土地：148.36m²
建物：105.3m²
間取：4SLDK

4号棟　秋葉区小須戸　第1　クレイドルガーデン
[物件コード]199001-3047、◆駐車3台×前面道路6ｍ以上◆小須戸小学校まで徒歩10分◆スーパー徒歩5分で便利◆和室のある4ＬＤＫ◆水回り集中設計で家事ラク◆たっぷり収納のＷＩＣ【教育】小須戸小学校　徒歩10分小須戸中学校　徒歩9分
JR信越本線矢代田駅徒歩34分
2,480万円（税込）
土地：148.84m²
建物：98.58m²
間取：4LDK

2号棟　東区物見山　第5　リーブルガーデン
[物件コード]199001-2997、◆マーケットシティ河渡まで車で7分圏内◆くつろぎスペースに最適な和室◆水回り集中設計で家事ラク◆ホスクリーン完備のランドリ―スペース◆陽当り良好なＬＤＫ【教育】東山の下小学校　徒歩23分藤見中学校　徒歩19分
JR上越新幹線新潟駅バス23分物見山下車徒歩7分
2,680万円（税込）
土地：135.75m²
建物：103.5m²
間取：4LDK