情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て2号棟　長岡市若草町2丁目　第1　クレイドルガーデン

JR上越新幹線長岡駅バス11分栖吉小学校前下車徒歩3分

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価格2,680万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

栖吉小学校まで徒歩3分、徒歩圏内に教育施設が充実！スーパー車で6分で日々のお買い物も安心

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間取・区画

物件価格2,680万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009144-0002322

所在地	周辺地図新潟県長岡市若草町2丁目4-20
交通	JR上越新幹線長岡駅バス11分栖吉小学校前下車徒歩3分
その他交通	JR上越線長岡駅 3.4km
間取	4LDK
土地面積	164.26m²(公簿)
建物面積	98.82m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月／完成予定年月	2026年09月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC125295号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年09月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 7.9m 公道間口8.9m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法 [物件コード]199001-2823、［月々6.3万円〜！耐震等級3］●駐車3台・前面道路7ｍ以上●栖吉小学校やバス停まで徒歩3分●スーパー車で6分でお買い物便利●全居室2面採光で陽当り良好【教育】栖吉小学校　徒歩3分栖吉中学校　徒歩8分

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; スマートキー; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	栖吉小学校 (250m)、栖吉中学校 (588m)
買物施設	コンビニ (1,024m)、スーパー (1,547m)、ドラッグストア (2,079m)

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店: 住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：91440002322／自社管理番号：199001-2823

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

4号棟　新発田市東新町4丁目　第2　いろどりアイタウン
[物件コード]199001-3007、［並列3台駐車可×前面道路6ｍ］●月々5.5万円〜●東豊小まで徒歩4分●スーパーなど車で3分●食洗機など設備が充実●陽当り良好な全居室南東向き【教育】東豊小学校　徒歩4分本丸中学校　徒歩25分
JR羽越本線新発田駅徒歩23分
2,690万円（税込）
土地：160.06m²
建物：102.68m²
間取：4LDK

新築戸建　西区寺尾西5丁目　第5　リーブルガーデン
[物件コード]199001-2781、≪限定1棟≫安心の長期優良住宅●月々6.1万円〜！●五十嵐小学校徒歩2分●スーパー車で2分●大容量のＷＩＣやランドリ―スペース付●シューズインクロークで玄関周りスッキリ【教育】五十嵐小学校　徒歩2分五十嵐中学校　徒歩15分
JR越後線寺尾駅徒歩23分
2,580万円（税込）
土地：141.88m²
建物：108.47m²
間取：4LDK

新築戸建　西区坂井
[物件コード]199001-2772、■バイパスやスーパーなど車で5分■小学校まで徒歩5分■前面道路6ｍ■陽当り良好な3面採光のＬＤＫ■家事動線がコンパクトな水回り集中設計■食洗機が標準装備のシステムキッチン■安心の地盤保障有【教育】新通つばさ小学校　徒歩5分坂井輪中学校　徒歩30分
JR越後線新潟大学前駅徒歩12分
3,120万円（税込）
土地：103.35m²
建物：92.74m²
間取：3LDK

1号棟　北区太田　いろどりアイタウン
[物件コード]199001-2855、＼現地・モデルルームご案内中／●月々の支払い5.9万円〜●南西角地×敷地49.9坪●駐車3台可●スーパー徒歩5分●全居室南向きで陽当り良好【教育】葛塚東小学校　徒歩13分葛塚中学校　徒歩11分
JR白新線豊栄駅徒歩12分
2,940万円（税込）
土地：165.06m²
建物：103.09m²
間取：4LDK