情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て新築戸建　西区寺尾東1丁目　第4　リーブルガーデン

JR越後線寺尾駅徒歩11分

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価格2,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

＼安心の長期優良住宅／大堀幹線すぐ傍、駅まで徒歩圏内の住宅街！小学校まで徒歩10分、スーパー車で4分

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間取・区画

物件価格2,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009144-0002296

所在地	周辺地図新潟県新潟市西区寺尾東1丁目1-45
交通	JR越後線寺尾駅徒歩11分
間取	4LDK
土地面積	129.01m²(公簿)
建物面積	108.88m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有 (3台) 無料並列3駐車が可能（車種・駐車位置による）	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC126847号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 6m 公道間口8.4m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法 [物件コード]199001-2780、≪限定1棟≫安心の長期優良住宅●月々7.0万円〜！3台駐車可、前面道路6ｍ●小学校まで徒歩10分、大堀幹線至近●大容量のＷＩＣ完備！全居室収納付き【教育】坂井輪小学校　徒歩10分小新中学校　徒歩24分

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; 即入居可; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店: 住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：91440002296／自社管理番号：199001-2780

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

4号棟　新発田市東新町4丁目　第2　いろどりアイタウン
[物件コード]199001-3007、［並列3台駐車可×前面道路6ｍ］●月々5.5万円〜●東豊小まで徒歩4分●スーパーなど車で3分●食洗機など設備が充実●陽当り良好な全居室南東向き【教育】東豊小学校　徒歩4分本丸中学校　徒歩25分
JR羽越本線新発田駅徒歩23分
2,690万円（税込）
土地：160.06m²
建物：102.68m²
間取：4LDK

2号棟　西区坂井東6丁目　第1　リーブルガーデン
[物件コード]199001-2653、＼安心の長期優良住宅／●小学校まで徒歩6分●地震に強い耐震等級3の家●スーパー徒歩5分でお買い物便利●水回り集中設計で家事ラク●ランドリ―スペース有【教育】新通小学校　徒歩6分坂井輪中学校　徒歩11分
JR越後線寺尾駅徒歩18分
3,180万円（税込）
土地：133.62m²
建物：108.47m²
間取：4SLDK

2号棟　東区上木戸3丁目　5期　グラファーレ
[物件コード]199001-2938、［月々7.7万円〜］・敷地2〜3台駐車が可能・牡丹山小学校まで徒歩6分・スーパー等の商業施設が徒歩圏内・水回り集中設計で家事ラク♪・ランドリ―スペース有【教育】牡丹山小学校　徒歩6分木戸中学校　徒歩3分
JR上越新幹線新潟駅バス30分木戸中学校下車徒歩4分
3,280万円（税込）
土地：119.06m²
建物：99.78m²
間取：4LDK

新築戸建　江南区日水3丁目
[物件コード]199001-2928、［高気密・高断熱×デザイン住宅］◆前面道路7.89ｍ、駐車2〜3台可納◆大容量のパントリーやＷＩＣ完備◆食洗機付きのシステムキッチンなど設備充実―　究工務店のデザイン住宅　―〇住宅ローン減税対象！〇デザイン性の高い工務店建築のデザイン住宅【教育】亀田小学校　徒歩20分亀田中学校　徒歩10分
JR信越本線亀田駅徒歩32分
3,280万円（税込）
土地：111.25m²
建物：90.59m²
間取：3LDK