情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンショングランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ

JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 赤羽グリーンタウン下車 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市西区伊川谷町有瀬
専有面積
75.27m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年12月

価格1,680万円

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店

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■令和7年1月室内リフォーム済み♪■南西角部屋につき陽当たり・通風良好♪■テラス、専用庭有り！

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物件価格1,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
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物件詳細情報

物件No.0009068-0002562

所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 赤羽グリーンタウン下車 徒歩4分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス15分 赤羽グリーンタウン下車 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 75.27m² 壁心
総戸数 99戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上11階建 主要採光面 南西
築年月 2001年12月 バルコニー面積 3.89m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 前川建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本住宅管理株式会社 管理費 16,560円
修繕積立金 5,600円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [ポーチ使用料（月額）] 560円　[専用庭使用料（月額）] 1,010円　[トランクルーム管理費（月額）] 90円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
室内クリーニング
備考・制限等 [物件コード]163103-2959
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
専用庭
バルコニー
エレベーター
浄水器・活水器
テラス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 有瀬小学校 (1,100m)、長坂中学校 (3,000m)

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［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
住所：兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、第１・第３火曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第9993号
電話番号：0120-816-444
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：90680002562／自社管理番号：163103-2959

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