情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て守谷市百合ケ丘2丁目　新築戸建

つくばエクスプレス守谷駅徒歩13分

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所在地: 守谷市百合ケ丘２丁目
土地面積: 182.14m²
建物面積: 112.01m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年06月

価格5,498万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21ハウスモア

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【同仕様でのご案内が可能です！】つくばEX線「守谷」駅徒歩13分。小学校徒歩12分・中学校徒歩5分

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建設中です！施工例のご見学できます！周辺環境や他物件もまとめてご案内可能です！不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。

間取・区画

3(4)LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,498万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009058-0025594

所在地	周辺地図茨城県守谷市百合ケ丘2丁目
交通	つくばエクスプレス守谷駅徒歩13分
その他交通	関東鉄道常総線新守谷駅徒歩30分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 22.3帖(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 6.7帖(2階),4LDK対応可)
土地面積	182.14m²(公簿)
建物面積	112.01m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建12351号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4.5m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	防火地域、景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域・日影規制3h-2h/1.5m [物件コード]185701-27094、【同仕様でのご案内が可能です！】1棟現場につき、1家族様限定販売。間取り変更可能な3(4)LDKの間取り。敷地面積広々55坪以上！カースぺース3台可能。マイカーをお持ちの方や急な来客時も安心です！LDKは22帖超え！ライフスタイルに合わせて間仕切り対応可能！家具を置いても窮屈にならず広々快適に過ごせます。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	黒内小学校 (900m)、守谷中学校 (350m)
買物施設	コンビニ (450m)、スーパー (1,222m)、ドラッグストア (950m)
その他の施設	守谷駅(首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス) (1,000m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

守谷どろんこ保育園まで550m

［取扱会社］センチュリー21ハウスモア: 住所：茨城県取手市新町６丁目2-7
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：茨城県知事(1)第7415号
電話番号：0297-86-7821
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-04755

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい81728-1473

LIFULL HOME’S物件番号：90580025594／自社管理番号：185701-27094

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

茨城県守谷市松ケ丘5丁目
[物件コード]168603-1288、☆小さいお子様がいる家庭でものびのび暮らせるエリア☆使い勝手を考えた開放感のあるリビング☆魅力的な空間を演出する、折下げ天井キッチン☆陽光ふりそそぐ明るい室内☆雨の日でも楽々お洗濯、浴室乾燥機付き☆ルーフバルコニー☆人気のショップが集うイオンタウン・アクロスモールが身近に揃っています☆松ヶ丘小学校徒歩3分で安心して通学
つくばエクスプレス守谷駅徒歩17分
4,999万円（税込）
土地：154.29m²
建物：103.91m²
間取：4LDK

守谷市百合ケ丘11期　新築戸建
ひだまりハウスは「こもれび」をイメージした明るい店内！キッズスペースもございます！！
つくばエクスプレス守谷駅徒歩13分
5,498万円（税込）
土地：182.14m²
建物：112.01m²
間取：3LDK

【セキスイハイム】スマートハイムプレイスかみかわVI（一戸建て）
景観法による規制有建築基準法第22条指定区域先着順の受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ◆特典について◆ ・一家族一回限りとさせていただきます。・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。・資料請求の場合、特典のお届けにまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅バス13分「鬼ケ窪南」バス停徒歩14分～15分
4,980万円～（税込）
土地：180.10m²（1区画）～189.97m²（1区画）
建物：95.33m²（1戸）～113.39m²（1戸）
間取：3LDK・4LDK・5LDK

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス紫峰ヶ丘II（一戸建て）
◆特典について◆ ・一家族一回限りとさせていただきます。・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。・資料請求の場合、特典のお届けにまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。
つくばエクスプレス「みらい平」駅コミュニティバス12分「紫峰ヶ丘5丁目」バス停徒歩4分～5分
5,980万円～（税込）
土地：177.41m²（1区画）～177.43m²（1区画）
建物：101.54m²（1戸）～115.1m²（1戸）
間取：3LDK～4LDK

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