新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムプレイスかみかわVI（一戸建て）

  • 外観

    No.11／外観（2025年12月撮影）

  • その他

    ホームズWEBサイトからの資料請求・見学予約でデジタルギフトプレゼント！ ※セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はプレゼント対象外となります

  • その他

    No.11／リビング（2025年12月撮影）

  • その他

    No.11／キッチン（2025年12月撮影）

  • その他

    スマートハイムプレイスかみかわVI区画図 ※電柱計画は変更になる可能性があります。掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。方位記号は若干の差異を生じる場合があります

  • その他

    No.11／和室（2025年12月撮影）

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
茨城県つくば市上河原崎字東原7番56、同番57、8番1の各一部（底地）、上河原崎・中西特定地区B14街区2画地他
交 通
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 バス13分「鬼ケ窪南」バス停 徒歩14分～15分
価 格
4,980万円税込（1戸）～5,580万円税込（1戸）ローンシミュレーター
土地面積
180.10m²（1区画）～189.97m²（1区画）
建物面積
95.33m²（1戸）～113.39m²（1戸）
間取り
3LDK・4LDK・5LDK

■大容量の太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！ ～もしもの災害時にも安心で、でできるだけ電気を買わない先進の暮らし～
■■No.11／家族の暮らしをやさしく包み込む、心地良い住まい ２階には４つの居室を確保し、成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応。各居室に収納を備え、いつでも整った空間をキープできます。

魅力1「世界で最も持続可能性の高い100社」に通算8回選出

積水化学工業は世界でもっとも持続性の高い100社「Global100」に通算8回選出されました。

■ Global100とは？
世界のあらゆる業界の大企業を対象に、環境・社会・ガバナンスなどの観点から持続可能性を評価し、上位100社を選出するもので、2005年から毎年発表されています。

魅力2災害に強い家。「あなたの大切なものは何ですか？」

近年多発してる災害や異常気象。家づくりでまず最初に考えるべきことは大切な家族を守れる家です。
「太陽光発電＋蓄電池＋スマートハイムナビ」と「充実した保証＋アフターサービス」で安心で豊かな生活を守ります。

魅力3理想の住まいを提供いたします

◎営業マンの宅地建物取引士取得率 86％！ （2024年4月1日時点）
◎間取りが作成できる営業マンは全員！その場でプランニングできます。設計任せではなく、全営業マンが即座にプランを描くことができるのは茨城セキスイハイムならでは。
◎「茨城セキスイハイムで建てて大変満足！」とお答えいただいたお客様は 87.9％！（2021年度実施「ご入居1年時アンケート」実績）住んで納得。住み心地はもちろん、アフターフォロー含め、多くのご入居者様に大変ご満足いただいています。

間取図

  • No.2
    No.2
    間取り4LDK+WIC
    価格5,150万円
    建物面積107.50m²
    土地面積189.97m²
  • No.4
    No.4
    間取り3LDK+WIC
    価格5,280万円
    建物面積105.97m²
    土地面積180.18m²
  • No.5
    No.5
    間取り3LDK+WIC
    価格4,980万円
    建物面積95.33m²
    土地面積180.18m²
  • No.8
    No.8
    間取り4LDK+WIC
    価格5,380万円
    建物面積110.61m²
    土地面積180.10m²
  • No.9
    No.9
    間取り4LDK+WIC
    価格5,580万円
    建物面積107.99m²
    土地面積180.12m²
  • No.10
    No.10
    間取り3LDK+WIC
    価格5,480万円
    建物面積110.98m²
    土地面積180.18m²
  • No.11
    No.11
    間取り5LDK+WIC
    価格5,450万円
    建物面積113.39m²
    土地面積180.18m²
  • No.12
    No.12
    間取り4LDK+WIC
    価格5,380万円
    建物面積112.73m²
    土地面積180.18m²
  • No.14
    No.14
    間取り4LDK+WIC
    価格5,480万円
    建物面積110.98m²
    土地面積180.18m²

内観・室内

  • No.11／リビング（25年12月撮影）

  • No.11／キッチン（25年12月撮影）

  • No.11／玄関ホール（25年12月撮影）

  • No.11／リビングカウンター（25年12月撮影）

  • No.11／主寝室（25年12月撮影）

  • No.11／和室（25年12月撮影）

設備・仕様

  • 太陽光発電システムもしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 蓄電池停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセン ト・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ（HEMS)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

  • エコキュート空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 食器洗い乾燥機家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ

  • 浴室乾燥機花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！

  • 玄関スマートキー（電子錠）リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

  • スマホ連動インターホン外出先でもスマホで来客対応できます。※事前に専用アプリのダウンロードと設定が必要です（対応OSは制限あり）。画像は参考イメージ。

  • 宅配ボックス外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能：6段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • No.2鉄骨系ユニット工法2階建 ※完成イメージ図

  • No.4鉄骨系ユニット工法2階建 ※完成イメージ図

  • No.5鉄骨系ユニット工法2階建 ※完成イメージ図

  • No.8鉄骨系ユニット工法2階建 ※完成イメージ図

  • No.9鉄骨系ユニット工法2階建 ※完成イメージ図

  • No.14鉄骨系ユニット工法2階建 ※完成イメージ図

周辺環境・地図

  • 【その他】 みらいのもり保育園（約1210m～1300m）

  • 【学校】 島名小学校（約1470m～1560m）

  • 【買い物】 セブンイレブン　つくば下河原崎店（約1340m～1430m）

  • 【病院・役所】 大野医院（約1750m～1840m）

  • 【レジャー】 かみかわ西公園（約630m～720m）

  • 【車・交通】 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅（約3430m～3520m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)〜5,580万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］つくば分譲グループ
TEL:0120-036-816
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706401-0000316

所在地 茨城県つくば市上河原崎字東原7番56、同番57、8番1の各一部（底地）、上河原崎・中西特定地区B14街区2画地他
交通 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 バス13分「鬼ケ窪南」バス停 徒歩14分～15分
間取 3LDK・4LDK・5LDK
土地面積 180.10m²（1区画）～189.97m²（1区画）
建物面積 95.33m²（1戸）～113.39m²（1戸）
総戸数 16戸 販売戸数 9戸
構造・規模 鉄骨系ユニット工法2階建て 築年月／完成予定年月 2026年8月予定（No.11）、2026年11月予定（8戸）
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率40% 容積率80% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第2025CA-0137H号（令和7年5月8日）他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年9月予定（No.11）、2026年12月予定（8戸）
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側・南側・東側6.0m公道（アスファルト舗装）
取引態様 売主／茨城セキスイハイム株式会社 取引条件有効期限 2026/06/05
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、 公営水道、公共下水（汚水・雑排水、雨水）
備考・制限等 景観法による規制有
建築基準法第22条指定区域
先着順の受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

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◆特典について◆
・一家族一回限りとさせていただきます。
・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。
・資料請求の場合、特典のお届けにまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。
・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
茨城セキスイハイム株式会社
〒310-0852　茨城県水戸市笠原町600-62
［TEL］029-303-8770
■免許番号
茨城県知事 (13) 第 1974 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/14
LIFULL HOME'S
物件番号		 17064010000316

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 4LDK以上
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］つくば分譲グループ
TEL:0120-036-816
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