情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新築　グラファーレ宇都宮市中今泉3丁目　1号棟

宇都宮芳賀ライトレール線駅東公園前駅徒歩19分

物件画像

所在地: 宇都宮市中今泉３丁目
土地面積: 131.46m²
建物面積: 112.61m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年08月

価格4,580万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21ハウスゲート

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間取・区画

間取り

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物件価格4,580万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009023-0000753

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市中今泉3丁目
交通	宇都宮芳賀ライトレール線駅東公園前駅徒歩19分
その他交通	JR東北本線宇都宮駅徒歩27分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	131.46m²(公簿)
建物面積	112.61m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	タクトホーム株式会社
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-05328-1号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 6m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	防火地域、景観法、・建築基準法第22条指定区域　・宅地造成及び特定盛土等規制法　・水防法　・都市再生特別措置法 [物件コード]182401-3735、・現況優先　・電波障害等によるケーブルテレビ、共聴アンテナの申し込みはお客様負担　・電気共有の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合有り　・司法書士、土地家屋調査士は売主指定

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; システムキッチン; 公営水道; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; パントリー; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	錦小学校 (1,973m)、陽北中学校 (1,388m)
買物施設	コンビニ (159m)、スーパー (757m)、ドラッグストア (720m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

宇都宮市立陽北中学校まで1274m

［取扱会社］センチュリー21ハウスゲート: 住所：栃木県宇都宮市東宿郷６丁目1番8号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：栃木県知事(2)第5231号
電話番号：0120-803-510
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19938

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい66091-1471

LIFULL HOME’S物件番号：90230000753／自社管理番号：182401-3735

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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土地：271.08m²
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間取：3SLDK