情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションウイングステイツ御本丸公園

JR東北本線宇都宮駅徒歩18分

物件画像

価格1,780万円

［取扱会社］センチュリー21ハウスゲート

令和8年7月リフォーム完了予定！8階角部屋でファミリー層や大切なペットと暮らしたい方にもおすすめ。

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JR、東武宇都宮駅の2路線に近く、交通アクセス良好◎住環境も充実です。

間取・区画

物件価格1,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009023-0000741

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市天神2丁目4-39
交通	JR東北本線宇都宮駅徒歩18分
その他交通	宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅徒歩21分
間取	3LDK(リビングダイニング 9帖,和室 6畳,洋室 5.5帖,洋室 5帖)
専有面積	68.06m² 壁心
総戸数	100戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上14階建	主要採光面	南東
築年月	1990年05月	バルコニー面積	10.51m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	東武建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	ナイスコミュニティ株式会社	管理費	13,300円
修繕積立金	15,650円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
備考・制限等	建築基準法第22条 [物件コード]182401-3616、・駐車場空き状況は要確認・ペット相談可（規約あり）

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; CATV; BS対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	中央小学校 (1,361m)、旭中学校 (713m)
買物施設	コンビニ (351m)、スーパー (579m)

［取扱会社］センチュリー21ハウスゲート: 住所：栃木県宇都宮市東宿郷６丁目1番8号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：栃木県知事(2)第5231号
電話番号：0120-803-510
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：90230000741／自社管理番号：182401-3616

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ポレスター晃望台
【リフォーム箇所】 ◇水回り・キッチン（３口ガラストップコンロ／浄水器一体型水栓）・浴室（水栓、鏡、浴室換気乾燥暖房機交換）・洗面化粧台水栓交換・ＬＩＸＩＬ製一体型シャワートイレ新規交換・洗濯機用防水盤、水栓新規交換・給湯器交換 ◇内装・全室クロス・床貼替え・畳表替え・襖貼替え・ＬＥＤ照明器具設置、ハウスクリーニング【専有・共有部分について】・１４１８サイズ浴室で広々（浴室乾燥暖房機付き）・オートロック・宅配ボックス・長期修繕計画あり ≪周辺環境≫ ・学区：みどりが丘小学校（約１２００ｍ）・鹿沼市立東中学校（約１３００ｍ）・たいらや鹿沼店（約３００ｍ）・業務スーパー鹿沼店（約６０９ｍ）・ツルハドラッグ鹿沼晃望台店（約１２０ｍ）・セブンイレブン鹿沼晃望台店（約２００ｍ）・ＴＳＵＴＡＹＡ鹿沼店（約１２０ｍ）・鹿沼緑町郵便局（約１７９ｍ）
JR日光線鹿沼駅徒歩19分
2,190万円
専有：74.38m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)