情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションガーデンコート簗瀬 1103

JR東北本線宇都宮駅徒歩13分

物件画像

価格2,150万円

［取扱会社］伏見管理サービス株式会社　住宅流通管理課

広々とした延床面積７８．３８m2の居室空間、更に物が増えても安心の全居室収納有なので、クローゼットやタンス分お部屋に余裕が生まれます。

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外観

間取・区画

物件価格2,150万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122479-0000300

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25
交通	JR東北本線宇都宮駅徒歩13分
その他交通	湘南新宿ライン宇須宇都宮駅徒歩13分
間取	4LDK
専有面積	78.38m² 壁心
総戸数	90戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上14階建	主要採光面	南東
築年月	1999年01月	バルコニー面積	14.4m²
駐車場	空有契約必須 5,000円(税込)	現況	空家
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理費	7,490円	修繕積立金	11,670円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	◆1999年築　◆11階部分南東向き ◆モニタ付オートロック ◆浴室暖房乾燥　◆追炊給湯機能付 ◆住宅設備保証サービス付（2年間）

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 光ファイバー; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］伏見管理サービス株式会社　住宅流通管理課: 住所：東京都西東京市保谷町２丁目１‐４
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週土曜日・日曜日・祝祭日・年末年始
免許番号：東京都知事免許(05)第082911号
電話番号：042-450-5651
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1224790000300

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ポレスター晃望台 804
【新規内装リノベーション】＊キッチン水栓交換（浄水器一体型）＊浴室換気乾燥暖房機交換＊給湯器新規交換（追い焚き機能付）＊全フローリング貼替＊壁・天井クロス貼替＊フロアタイル貼替＊タタミ表替・襖貼替＊LED照明器具設置
JR日光線鹿沼駅徒歩19分
2,190万円
専有：74.38m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)