情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅右京区梅ケ畑猪ノ尻町　中古戸建

京福電気鉄道北野線 宇多野駅 徒歩35分

物件画像

所在地
京都市右京区梅ケ畑猪ノ尻町
土地面積
592.55m²
建物面積
150.4m²
間　取
11LDK
築年・入居
1930年01月

価格5,200万円

［取扱会社］センチュリー21プラス

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敷地約179坪・離れ付。二世帯、アトリエ、家庭菜園、ドッグランも。四季の移ろいを感じるゆとりの邸宅。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009011-0003482

所在地 京都府京都市右京区梅ケ畑猪ノ尻町
交通 京福電気鉄道北野線 宇多野駅 徒歩35分
間取 11LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 10帖(1階),和室 8畳(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),洋室 5帖(1階),洋室 9帖(2階),洋室 8.3帖(2階),洋室 7帖(2階),11LDK+1SDK)
土地面積 592.55m²(公簿)
建物面積 150.4m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月 1930年01月 駐車スペース 空有 (4台) 無料
セットバック 30.2㎡ 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 30％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 3m 公道 間口17m ) ( 西 2.6m 公道 間口34m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区、風致地区、景観法、宅地造成工事規制区域、12m第2種高度地区、風致地区第2地域、梅ケ畑特別修景地域
[物件コード]179801-6290、・築年数不詳・増築未登記部分有・売主契約不適合責任免責・建物面積簡易実測：1F178.55平米、2F104.25平米・土地面積にセットバック面積約30.20平米含みます。
こだわり項目
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
シャワー
洗面所独立
フローリング
出窓
バルコニー
二世帯住宅向き
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高雄小学校 (1,269m)、双ヶ丘中学校 (3,755m)
買物施設 コンビニ (594m)、スーパー (2,253m)、ドラッグストア (2,343m)
その他の施設 御室幼稚園 (2,397m)

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［取扱会社］センチュリー21プラス
住所：京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：京都府知事(2)第14226号
電話番号：0120-021-710
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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