情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅京都市左京区吉田中阿達町

京阪本線 出町柳駅 徒歩9分

物件画像

所在地
京都市左京区吉田中阿達町
土地面積
49.29m²
建物面積
57.13m²
間　取
3K
築年・入居
1934年01月

価格4,880万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都御所東店

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●京阪「出町柳」駅まで徒歩9分●角地、3Kの京町屋●2024年5月改装済の物件です

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都御所東店
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物件詳細情報

物件No.0103230-0008498

所在地 京都府京都市左京区吉田中阿達町
交通 京阪本線 出町柳駅 徒歩9分
その他交通
京阪「三条」駅までバス乗車約7分　京都バス「川端一条」停まで徒歩4分
間取 3K
土地面積 49.29m²(公簿)
建物面積 57.13m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1934年01月
駐車スペース 無 セットバック 8.1㎡
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 3m 私道 間口6.2m ) ( 西 2.6m 私道 間口7.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火 15ｍ第2種高度　山並み背景型美観地区　遠景デザイン保全区域　屋外広告物（第3種）　居住誘導区域　宅地造成工事規制区域
≪現況：簡易テープ測量　建延面積：約54.73m2（1F：約34.77m2　2F：約19.96m2）※隅切り要す／京町屋プロフィール有り／鴨川東エリアの物件／家具などの動産類は販売価格に含まれておりません／現状有姿取引【2024年5月改装済】●水廻りの新調（浴室、キッチン、トイレ、洗面）●外壁補修及び塗装●建具の新調（外部・室内）●内装のやり替え●床フローリングの張替●畳交換
こだわり項目
角地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立第四錦林小学校 (190m)、京都市立近衛中学校 (910m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都御所東店
住所：京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地　京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：0120-39-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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