情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古マンションアーバンパレス都府楼前駅

JR鹿児島本線都府楼南駅徒歩13分

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所在地: 太宰府市通古賀３丁目
専有面積: 85.59m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2023年02月

価格4,700万円

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■現地写真■閑静な住宅街！落ち着いた住環境で、子育て世帯にも安心。静かで長く安心して暮らしやすい住環境です。

間取・区画

間取り

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物件価格4,700万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009002-0007576

所在地	周辺地図福岡県太宰府市通古賀3丁目
交通	JR鹿児島本線都府楼南駅徒歩13分
その他交通	西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩17分
間取	3LDK
専有面積	85.59m² 壁心
総戸数	103戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上14階建	主要採光面	東
築年月	2023年02月	バルコニー面積	23.03m²
駐車場	空無	現況	居住中
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社ダイイチ合人社建物管理
管理費	11,000円	修繕積立金	4,300円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[町会費] 300円
備考・制限等	[物件コード]180101-17366

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	水城小学校 (600m)、学業院中学校 (552m)
買物施設	コンビニ (798m)、スーパー (934m)、ドラッグストア (1,496m)
その他の施設	公園 (801m)、都府楼前駅(西鉄天神大牟田線) (1,311m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

都府楼南駅(JR 鹿児島本線)まで1039m

［取扱会社］センチュリー21ドリームパートナー: 住所：福岡県大野城市山田２丁目14番1号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：福岡県知事(2)第19308号
電話番号：0120-531-767
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-44704

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい39793-1476

LIFULL HOME’S物件番号：90020007576／自社管理番号：180101-17366

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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