情報更新日：2026/07/02　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションパーク・サンリヤン博多の森I・II番館

福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩10分

物件画像

所在地
糟屋郡志免町別府西２丁目
専有面積
82.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年03月

価格4,280万円

［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　天神本店

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◆リフォーム済物件（2026年3月完成）◆

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物件価格4,280万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　天神本店
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物件詳細情報

物件No.0156180-0000051

所在地 福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目24-2
交通 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩10分
その他交通 西鉄バス 席田小学校前下車 徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.4帖,洋室 6.2帖,洋室 6帖,洋室 5.1帖)
専有面積 82.19m²
総戸数 162戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 2003年03月 バルコニー面積 33.57m²
駐車場 空有 8,000円(税込) 平置き区画を承継可能 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 西鉄不動産株式会社 管理費 11,100円
修繕積立金 17,260円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [町内会費] 500円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 【リフォーム内容】
◎クロス・フローリング全室張替
◎システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・給湯器・給排水管（一部）新品交換
◆平置き駐車場（No.136）承継可能
◆南側・東の2面バルコニー
◆角部屋
◆インターネット使用料は管理費に含みます。
◆ペット飼育可（管理規約の範囲内）
◆バルコニーにスロップシンク有
◆玄関ポーチ内にトランクルーム有（専有面積に含む）
◆ディスポーザー付キッチン
◆眺望良好
◆宅配ボックス・オートロックあり
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
事務所不可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 志免町立志免西小学校 (1,000m)、志免町立志免中学校 (2,600m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (130m)
その他の施設 トライアル 福岡空港店 (470m)
［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　天神本店
住所：福岡県福岡市中央区天神１丁目13-20
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜・水曜
免許番号：国土交通大臣免許(01)第011124号
電話番号：0120-737-800
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1561800000051

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