情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅生野区林寺4丁目　中古戸建

JR関西本線東部市場前駅徒歩11分

物件画像

価格3,299万円

［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売南巽店

◇ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅　徒歩15分◇2026年4月リフォーム完成！◇収納充実の4ＳＬＤＫ！

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【外観】2010年3月築木造3階建て物件

間取・区画

物件価格3,299万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008986-0001475

所在地	周辺地図大阪府大阪市生野区林寺4丁目
交通	JR関西本線東部市場前駅徒歩11分
その他交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩15分
間取	4LDK
土地面積	59.02m²(公簿)
建物面積	109.58m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	西
築年月	2010年03月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
私道負担面積	3.56m²	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 7.3m 公道間口3.9m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）ハウスクリーニング備考: ハウスクリーニング
備考・制限等	[物件コード]160902-3808

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; カウンターキッチン; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	生野未来学園 (1,145m)、生野未来学園 (1,145m)
その他の施設	認定こども園勝山愛和第二幼稚園 (241m)

［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売南巽店: 住所：大阪府大阪市生野区巽中４丁目19-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第10565号
電話番号：0800-200-1421
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：89860001475／自社管理番号：160902-3808

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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Osaka Metro中央線緑橋駅徒歩6分
2,880万円
土地：50.85m²
建物：108.75m²
間取：3LDK