情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て東大阪市稲田本町2丁目　新築戸建

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩16分

物件画像

所在地
東大阪市稲田本町２丁目
土地面積
84.59m²
建物面積
95.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,699万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売南巽店

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◇ＪＲ片町線「徳庵駅」　徒歩16分◇長く住みやすい2階建て新築戸建！◇4ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ガレージ！

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外観
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【外観】木造瓦葺2階建て予定陽当り・通風環境良好な北西角地の立地！

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】2026年2月上旬完成の新築2階建て物件！4ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ガレージスペース！

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物件価格3,699万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売南巽店
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物件詳細情報

物件No.0008986-0001279

所在地 大阪府東大阪市稲田本町2丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩16分
その他交通 おおさか東線 高井田中央駅 徒歩18分
間取 4LDK
土地面積 84.59m²(公簿)
建物面積 95.02m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 西
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第ＫＳ125−0420−53904号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 5m ) ( 西 2.1m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 [物件コード]160902-3271
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 楠根小学校 (175m)、楠根中学校 (209m)
買物施設 コンビニ (1,228m)、スーパー (1,286m)、ドラッグストア (1,297m)
その他の施設 銀行 (1,322m)、横堤みのり保育園 (2,723m)

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［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売南巽店
住所：大阪府大阪市生野区巽中４丁目19-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第10565号
電話番号：0800-200-1421
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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