情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅彦根市高宮町　中古戸建

JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩21分

物件画像

所在地
彦根市高宮町
土地面積
155.37m²
建物面積
104.33m²
間　取
4LDK
築年・入居
2022年04月

価格1,980万円

［取扱会社］センチュリー21イズミ

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【令和4年築の築浅物件！】駐車3台可能！生活に便利な立地！自然素材を使用した内装♪和紙畳の和室♪

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駐車3台可能！お買い物にも便利な立地です

間取・区画

  • 間取り

    全室6帖以上のゆったりとした間取り。収納も豊富でスッキリ片付きます！

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物件価格1,980万円

頭金
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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008980-0001272

所在地 滋賀県彦根市高宮町
交通 JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩21分
その他交通 近江鉄道近江本線 高宮駅 徒歩5分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 13帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 155.37m²(公簿)
建物面積 104.33m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2022年04月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 13㎡ 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南東 5.8m 公道 間口10m ) ( 南西 2.1m 公道 間口14m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 [物件コード]049501-4400、●令和7年11月クリーニング済（キッチン・トイレ・浴室・洗面台）●和紙畳は耐用年数が、い草の畳に比べ長く掃除が楽にできます♪●1階和室と2階南東向きの洋室は2重サッシ※TVアンテナはございません。（ZTVの線は残っています。利用の際は契約が必要となります）※セットバック済約13ｍ2（土地面積に含む）
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高宮小学校 (650m)、彦根中学校 (1,800m)
その他の施設 銀行 (224m)、高宮郵便局 (167m)

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［取扱会社］センチュリー21イズミ
住所：滋賀県彦根市駅東町11-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2182号
電話番号：0749-27-3321
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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